Дело № 2-204/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» января 2024 года г. Лобня Московская область 

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,

с участием ст.помощника прокурора г.о.Лобня Тряпицыной О.А.,

при секретаре Харитоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ВДС о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ВДС о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ................, ул. ................, ... и снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором в период с ... года по настоящее время с согласия истца по заявлению ФИО2 (матери ответчика) была зарегистрирована в квартире внучка истца – ВДС, 00.00.0000 года рождения. В квартире внучка не вселялась, проживает с матерью с момента своего рождения, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования. 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ВДС в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, законного представителя ответчика, заключение прокурора Тряпицыной О.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ................, ул. ................, ................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

В соответствии с Выпиской из домовой книги по состоянию на 00.00.0000 в указанной квартире зарегистрировано 2 (два) человека, а именно: ФИО1, 00.00.0000 года рождения - истец; ВДС, 00.00.0000 года рождения - внучка истца.

Из объяснений истицы установлено, что внучка личных вещей в квартире не имеет, препятствий в пользовании квартирой истица ей не чинила. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца. Истец и ответчик перестали являться членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, какие-либо соглашения друг с другом не заключали.

Согласно копии паспорта и пояснений, данных в судебном заседании законного представителя ответчика ФИО2 (матери ответчика) усматривается, что она зарегистрирована и проживает в доме по адресу: ................, ................, который принадлежит ее матери (бабушке ответчика). 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из объяснений сторон следует, что несовершеннолетний ребенок по спорному адресу не проживает, родители оплату коммунальных услуг по месту регистрации не осуществляют, проживает совместно с матерью по месту ее жительства в жилом помещении, принадлежащем её бабушке на праве собственности.

Таким образом, в настоящее время спорное жилое помещение не является для несовершеннолетнего ребенка постоянным и единственным местом жительства, несовершеннолетний ребенок не является членом семьи собственника и проживает по месту жительства своего законного представителя - матери ФИО2

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных судом обстоятельствах, оснований для сохранения за несовершеннолетним ребенком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, с одновременным снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ВДС о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ВДС, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ................, ул. ................, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.Ю. Швагер

Мотивированное решение будет изготовлено 01.02.2024г.