Дело № 2-763/2019

УИД 54RS0025-01-2019-001081-49 

Поступило в суд: 24.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 18 сентября 2019 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе дома в натуре и признании права собственности на квартиры,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что они являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый жилого дома общей площадью 93,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Фактически данный жилой дом поделен собственниками на две квартиры с устройством отдельных входов, систем отопления и энергоснабжения – 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 и 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2 Каждый из владельцев указанных выше квартир самовольно, без получения необходимых разрешений произвел реконструкцию данного жилого дома с его разделом на два жилых помещения, в результате чего 

<

адрес> имеет общую площадь 62,3 кв.м., 

<

адрес> имеет общую площадь 45,0 кв.м. Земельный участок, на котором расположен указанный выше жилой дом, также находится в общей долевой собственности истцов, по 1/2 доле каждому. Согласно техническому заключению, выполненные в ходе реконструкции работы по разделу жилого дома на два жилых помещения не повлекли уменьшение несущей способности строительных конструкций. Строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия». Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и требованиям санитарно-эпидемиологического надзора. Расположение жилого дома на земельном участке относительно строений на соседних участках соответствует требованиям СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Технические требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Просит суд прекратить их право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 93,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, разделить жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 93,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на два жилых помещения – 

<

адрес> общей площадью 62,3 кв.м., 

<

адрес> общей площадью 45,0 кв.м., признать за ФИО1 право собственности на 3 комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже 1 этажного многоквартирного жилого дома общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО2 право собственности на 2 комнатную квартиру расположенную на 1 этаже 1 этажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается совокупностью представленных документов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 93,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разделить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на два жилых помещения – 

<

адрес> общей площадью 62,3 кв.м., 

<

адрес> общей площадью 45,0 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 3 комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже 1 этажного многоквартирного жилого дома общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 2 комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже 1 этажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.