Дело № 2-1326/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

Председательствующего Хоченовой Е.В., 

при секретаре Оленченко А.К.,

с участием прокурора Крупиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Рубцовска Алтайского края к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику. В обоснование своих требований указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по ... .... Собственником указанного жилого помещения является Администрация .... Ответчик длительное время не производит оплату за потребляемые коммунальные услуги, что в силу положений ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для его выселения. Просил выселить ФИО1 из жилого помещения по ... в ... с предоставление жилого помещения по ....

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в иске, и исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени слушания по делу извещался надлежащим образом в установленном законом порядке, по имеющимся у суда адресам.

В силу положений норм ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и на основании ст. ст. 117, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает извещение ответчика надлежащим, причины неявки ответчика неуважительными, и считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ответчика, к надлежащему извещению которого судом приняты все возможные меры. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Как следует из ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6-ти месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6-ти месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем 6 месяцев подряд. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее 6-ти квадратных метров жилой площади на 1-го человека (ст. ст. 90, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования. 

Из содержания положений ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что для выселения нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6-ти месяцев без уважительных причин юридически значимыми обстоятельствами являются срок задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и отсутствие уважительных причин для невнесения платы. Только при доказанности обозначенных обстоятельств соответствующий иск может быть удовлетворен.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения , расположенного по ... в ..., принадлежащего на праве собственности МО «...». Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с *** и по настоящее время, фактически проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. 

Согласно выписки из лицевого счета, представленной МУП «РКЦ» по состоянию на май 2017 года задолженность ФИО1, как нанимателя вышеуказанного жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 300890,81 руб. При этом, согласно указанной выписки в период времени с 2012 года по 2017 год ответчик систематически имел задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Продолжительность невнесения последним платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет более чем шесть месяцев подряд.

Доказательств уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Истцом в адрес ответчика были направлены требования от ***, от *** с указанием на необходимость погасить имеющуюся задолженность, а также на последствия невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде выселения. Данные требования ответчиком оставлены без внимания. 

Согласно справке представленной ГУ УПФ в ... и ... размер пенсии ответчика по состоянию на *** составляет 9 272 руб. 62 коп. 

Заявляя требование о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения, истец указал на жилое помещение, в которое ответчик подлежит вселению. Новое жилое помещение, предоставляемое ответчику для проживания, представляет собой жилое помещение общей площадью 16,7 кв.м., находится в муниципальной собственности на основании акта приема-передачи от ***. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о выселении из жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно исковым требованиям, иск носит неимущественный характер, в связи с чем, подлежащая уплате государственная пошлина в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 300 руб. Указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального образования «...» ....

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ... края удовлетворить. 

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: ....

Вселить ФИО1 в жилое помещение в виде комнаты в секции по адресу: ....

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: .... и его регистрации по адресу: ..., секция , комната .

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «...» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Хоченова