Дело № 2-1867/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Летенкова В.Г.,

при секретаре Насыровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Нефтяник» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Нефтяник» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая в заявлении, что ответчики ФИО1 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют обязанности по оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется долг в размере 

<

данные изъяты> и начислены пени 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца - Товарищество собственников жилья «Нефтяник» в суд не явился, от представителя по доверенности ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика. 

Ответчики ФИО1 и ФИО1 в суд не явились, по месту своей регистрации судебную корреспонденцию не получили без уважительных причин, сведений о их проживании по иному адресу в материалах дела нет, по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской федерации его извещение признается надлежащим.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления 

Согласно частям 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> каждый на основании решения Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке МУП «ЕРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ., в указанной квартире зарегистрированы ответчики в качестве постоянного места жительства.

В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют свои обязанности по содержанию имущества и оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире имеется долг в размере 

<

данные изъяты>, образовавшийся с ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным жилым домом, является истец ТСЖ «Нефтяник», он же в соответствии с жилищным законодательством является и исполнителем коммунальных услуг.

Сбором платы за жилищные и коммунальные услуги с жильцов дома 

<

адрес> занимается МУП «Единый расчетный центр» на основании заключенного с истцом агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ №, поступающие платежи населения в дальнейшем распределяются по счетам поставщиков жилищных и коммунальных услуг, задолженность подлежит взысканию с ответчика на счет МУП «Единый расчетный центр».

На момент вынесения решения доказательств погашения образовавшейся задолженности, ответчиками суду не представлено. Представленный истцом расчёт основной суммы и пени арифметически обоснован и ответчиками не оспорен. 

Истец просит взыскать сумму долга с ответчиков солидарно путем перечисления денежных средств на счет платежного агента МУП «ЕРЦ», однако согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно материалам дела ответчики ФИО1 и ФИО1 имеют в собственности равные доли (по 50%) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в связи с чем, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлины, должны быть взысканы с них соразмерно их доле (по 

<

данные изъяты>).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>).

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

Р Е Ш И Л:

Иск Товарищества собственников жилья «Нефтяник» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Нефтяник» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире 

<

адрес> в сумме 

<

данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа - МУП «Единый расчетный центр» г. Бугульма по реквизитам, указанным в ежемесячно выставляемых счетах по указанной квартире. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Нефтяник» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире 

<

адрес> в сумме 

<

данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа - МУП «Единый расчетный центр» г. Бугульма по реквизитам, указанным в ежемесячно выставляемых счетах по указанной квартире. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Летенков