К делу № 2- 253/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года город Тихорецк 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А., 

при секретаре судебного заседания Брошко Н.А.,

с участием представителя истца - ООО «СК «РЕСПЕКТ» ФИО1, действующего на основании доверенности №180814/4 от 14.08.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «МарьиноСтройГрупп» о признании недействительным договора страхования и взыскании штрафа с агента,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» обратилось в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «МарьиноСтройГрупп» о признании недействительным договора страхования и взыскании штрафа с агента.

Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (прежнее наименование - ООО «СК «РЕСПЕКТ-ПОЛИС», далее - Истец, Принципал, Страховщик) и ФИО2 (далее - Ответчик-1, Агент) был заключен агентский договор № 3103/15 от 31.03.2015 (далее - «Агентский договор»), по условиям которого Агент обязался совершить от имени и за счет Принципала действия по сопровождению заключения и исполнения Истцом договоров страхования, а Принципал обязался уплатить Агенту вознаграждение за оказанные с надлежащим качеством и в срок услуги.

В соответствии с условиями Агентского договора, Агент осуществляет изучение конъюнктуры страхового рынка и поиск юридических лиц (далее именуемых «Клиенты», «Страхователи») для Принципала с целью заключения договоров страхования: проводит переговоры с клиентами по вопросам страхования и согласованию условий страхования; предоставляет информацию о страхователях и объектах страхования, необходимую Принципалу для оценки страхового риска; предоставляет Принципалу максимально полную информацию о рассматриваемых рисках; осуществляет сбор максимально возможной информации о потенциальном клиенте, в том числе сведения о деловой репутации, о наличии исков, займов/кредитов, судебных споров, в которых Потенциальный Клиент привлечен в качестве ответчика и/или поручителя. Осуществляет детальный анализ полученной информации, в т. ч. на предмет выявления потенциальных клиентов, проверяет достоверность предоставляемой страхователями информации, необходимой Принципалу для оценки возможности заключения договоров страхования. В случае положительного решения Принципала о принятии предлагаемых рисков на страхование, Агент проводит подготовку к оформлению и заключению договоров страхования, осуществляет действия по обеспечению документооборота между Принципалом и страхователем с целью заключения и исполнения договоров страхования Принципалом (и иные действия, обязанности Агента перечислены в п. 2.1.1 — 2.1.1.14 Агентского договора).

При участии Агента в соответствии со ст. 15.2 Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №214-ФЗ) между Истцом и ООО «МарьиноСтройГрупп» (далее - Ответчик-2, Страхователь, Застройщик) был заключен Договор № № страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года (далее - «Договор страхования»).

Согласно п. 2.1.4., 2.1.5. Агентского договора, заключенного между Принципалом и Агентом, Агент обязуется предоставлять Принципалу максимально полную информацию о потенциальном Клиенте.

В соответствии с п. 4.1.1. Агентского договора Агент несет ответственность за полноту и достоверность предоставленных Принципалу сведений, касающихся Страхователя и объекта страхования.

Таким образом, исходя из существа обязательств, именно Агент состоит в непосредственной связи с третьим лицом (потенциальным Страхователем), именно Агент осуществляет сбор и анализ информации о принимаемом на страхование Принципалом риске.

После заключения Договоров страхования, Страховщиком были выявлены обстоятельства, негативным образом влияющие на правоотношения Сторон Договора, выраженные в ненадлежащем оказании услуг Агентом и его халатном отношении к обязательствам, возникших из Договора, что в свою очередь повлекло к существенной мере увеличение страховых рисков Страховщика и возложение на последнего ответственности за противоправные действия Страхователя.

В соответствии с п. 4.3. Агентского договора в случае заключения договоров страхования на основании недостоверной (ложной) информации об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска), предоставленной Принципалу Агентом, Принципал вправе требовать от Агента уплаты штрафа в размере 200 000 рублей.

Истцом в адрес ФИО2 была направлена досудебная претензия, которая была получена последним 11.10.2018, однако до настоящего времени претензия Истца оставлена без ответа, требования указанные в досудебной претензии Агентом не выполнены.

Вместе с тем, при участии Агента и в соответствии со ст. 15.2 Закона № 214-ФЗ между Истцом и ООО «МарьиноСтройГрупп» (Ответчиком-2) был заключен Договор страхования.

Предметом Договора страхования является страхование ответственности Страхователя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений («Квартир»),подлежащих передаче Застройщиком участнику (ам) долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов.

Во исполнение Договора страхования Страховщиком были выданы Сводные бордеро, конкретизирующие условия Договора страхования: объект страхования, страховая сумма, страховая премия, срок оплаты страховой премии и выгодоприобретателя по Договору страхования.

Исходя из преамбулы Договора страхования, он заключен в соответствии с «Правилами страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве», утвержденных ООО «СК «РЕСПЕКТ» (Приказ № 10-1 от 03.10.2013) (далее - Правила страхования), действующих на момент заключения Договора страхования.

По мнению истца, Договор страхования, заключенный между Истцом и Ответчиком 2, и Свободные бордеро, выданные в рамках договора, являются недей ствительными, так как при их заключении Страхователь преднамеренно не сообщил Страховщику сведения, то есть злонамеренно умолчал об обстоятельствах, имеющих существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления (страхового риска).

В силу пункта 2 статьи 942 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из существенных условий Договора страхования, по которому между страховщиком и страхователем должно быть достигнуто соглашение, является характер события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страховой случай).

Согласно абзацу второму пункта 2.1 Договора страхования страховщик обязуется выплатить страховое возмещение выгодоприобретателям в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Страхователем обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по любым причинам, если они не отнесены настоящим договором или законодательными актами Российской Федерации к событиям, на которые страхование не распространяется.

При этом в силу подпункта 2 пункта 8 статьи 15.2 Федерального закона от «30» декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», страховой случай подтверждается решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

При заключении договора страхования страхователь обязан сообщить страховщику известные страхователю обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления (страхового риска), если эти обстоятельства не известны и не должны быть известны страховщику (пункт 1 статьи 944 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 941 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное выше правило распространяется и на Сводные бордеро в отношении каждого отдельного случая страхования, если такое Сводное бордеро выдано в рамках генерального договора страхования.

Согласно подпункту 6.4. Правил страхования, а также подпункта 3.5.1. Договора страхования, Страхователь при заключении Договора страхования был обязан «...сообщить Страховщику обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих значение оценки для оценки страхового риска».

В соответствии с пунктом 3.5.3. Договора Застройщик обязался в период действия Договора страхования «... незамедлительно сообщать Страховщику о ставших ему известными значительных изменениях в обстоятельствах, сообщенных Страховщику при заключении договора, если об эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска...».

С учетом того, что Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрен такой страховой случай, как признание страхователя банкротом, существенным и определяющим фактором для Страховщика при заключении Договора страхования являлась, в том числе, информация о финансовом состоянии Застройщика - размер уставного капитала, бухгалтерская отчетность, сведения об имуществе, подлежащей оценке.

Доверяя указанным в Заявлении на страхование данным о финансово устойчивом состоянии Страхователя, полагаясь на возможность Застройщика при необходимости рассчитаться с кредиторами - участниками долевого строительства, в том числе, и за счет реализации заложенного в пользу этих участников долевого строительства имущества (пункт 1 статьи 13 указанного Закона), Страховщик и заключил со Страхователем спорный Договор страхования.

Вместе с тем, в настоящее время из открытых источников Страховщику стало известно, что все имущественные права (требования) на получение Застройщиком в собственность строящихся Квартир и коммуникаций для обслуживания многоквартирных домов, еще до заключения Застройщиком договоров участия в долевом строительстве и спорного Договора страхования, были заложены Страхователем в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» по Договору залога имущественных прав от ДД.ММ.ГГГГ года №№ и Договору залога имущественных прав от ДД.ММ.ГГГГ года №№ При этом имущественные права Застройщика заложены перед банком в обеспечение исполнения обязательств не самого Страхователя, а третьего лица.

Из изложенного следует, что на момент заключения Договора страхования и до настоящего времени, строящиеся Квартиры, ответственность Застройщика по которым застрахована спорным Договором страхования, находятся в залоге у банка.

В силу положений, содержащихся в пункте 7 статьи 13 и пункте 2 статьи 15 указанного Закона, предполагается, что требования кредиторов к Застройщику, а именно залогодержателя-банка и участников долевого строительства, удовлетворяются за счет реализованного заложенного имущества пропорционально их требованиям.

Таким образом, на момент заключения Договора страхования Страхователь преднамеренно не сообщил Страховщику, то есть умолчал об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска), так как возможность Застройщика при необходимости рассчитаться с кредиторами - участниками долевого строительства в полном объеме, в том числе, и за счет реализации строящихся Квартир, отсутствует.

Договор страхования между Страховщиком и Страхователем был заключен на при злонамеренном умолчании Застройщиком об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска), так как возможность Застройщика при необходимости рассчитаться с кредиторами - участниками долевого строительства в полном объеме, в том числе, и за счет реализации строящихся Квартир, отсутствует что нарушает права Страховщика, так как существенно увеличивает вероятность наступления страхового случая, то есть вероятность наступления неблагоприятных последствий, чем те, на которые Страховщик рассчитывал при заключении Договора страхования.

При таких обстоятельствах, указывает истец, он вправе требовать признания недействительным указанного выше Договора страхования, а также Свободных бордеро, выданных в рамках данного Договора страхования. Просит суд признать недействительным Договор №№ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ООО «СК ««РЕСПЕКТ» и ООО «МарьиноСтройГрупп», а также Сводные бордеро, выданные в рамках указанного Договора страхования: №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

Учитывая, что Агентским договором предусмотрено в случае заключения договор страхования на основании недостоверной (ложной) информации об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска), предоставленной Принципалу Агентом, Принципал вправе требовать от Агента уплаты штрафа в размере 200000 рублей, при этом ФИО2 в добровольном порядке выплатить штраф отказывается, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ФИО2 штраф в размере 200 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «МарьиноСтройГрупп» в суд не явился, уведомлен о времени и месте слушания дела надлежащим образом – посредством электронной почты, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 №52, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство его дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положения п.п. «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гражданские дела и административные дела должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел. 

Принимая во внимание изложенное, суд расценивает действия ответчика как уклонение от явки в суд, признает причины его неявки неуважительными в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих уважительность неявки ответчика в судебное заседание, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 1005 Гражданского кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками, неявившимися в суд и не предоставившими возражений относительно заявленных требований, что между ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС» (в настоящее время ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ», далее - Принципал, Страховщик, истец) и ФИО2 (далее – агент) был заключен Агентский договор №3103/15 от 31.03.2015, по условиям которого Агент обязался совершить от имени и за счет Принципала действия по сопровождению заключения и исполнения истцом договоров страхования, а Принципал обязался уплатить Агенту вознаграждение за оказанные с надлежащим качеством и в срок услуги.

В соответствии с условиями Агентского договора Агент осуществляет изучение конъюнктуры страхового рынка и поиск юридических лиц (далее именуемых «Клиенты», «Страхователи») для Принципала с целью заключения договоров страхования; проводит переговоры с клиентами по вопросам страхования и согласованию условий страхования; предоставляет информацию о страхователях и объектах страхования, необходимую Принципалу для оценки страхового риска; предоставляет Принципалу максимально полную информацию о рассматриваемых рисках; осуществляет сбор максимально возможной информации о потенциальном Клиенте, в том числе сведения о деловой репутации, о наличии исков, займов/кредитов, судебных споров, в которых Потенциальный Клиент привлечен в качестве ответчика и/или поручителя; осуществляет детальный анализ полученной информации, в т.ч. на предмет выявления потенциальных рисков; проверяет достоверность предоставляемой страхователями информации, необходимой Принципалу для оценки возможности заключения договоров страхования. В случае положительного решения Принципала о принятии предлагаемых рисков на страхование, Агент проводит подготовку к оформлению и заключению договоров страхования, осуществляет действия по обеспечению документооборота между Принципалом и страхователем с целью заключения и исполнения договоров страхования Принципалом (и иные действия, обязанности Агента перечислены в п.2.1.1 - 2.1.14 Агентского договора).

В соответствии с п. 4.1.1. Агентского договора Агент несет ответственность за полноту и достоверность предоставленных Принципалу сведений, касающихся Страхователя и объекта страхования.

Получение агентского вознаграждения, в соответствии с п.2.4.4. и п.3.1. Агентского договора, определяется в процентном отношении от суммы поступившей на счет Принципала страховой премии по каждому оформленному Агентом и заключенному при его участии договору страхования.

Согласно пункту 3.5 агентское вознаграждение выплачивается Агенту в течение 15 банковских дней со дня представления Отчета Агента и подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ с указанием размера причитающегося вознаграждения.

Пунктом 3.8 агентского договора стороны установили, что в случае признания недействительным договора страхования, заключенного при участии агента, агентское вознаграждение подлежит возврату.

В соответствии с п. 4.3. Агентского договора в случае заключения договоров страхования на основании недостоверной (ложной) информации об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска), предоставленной Принципалу Агентом, Принципал вправе требовать от Агента уплаты штрафа в размере 200 000 рублей.

Как следует из материалов дела, при участии Агента и в соответствии со статьёй 15.2 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (действующей на момент заключения договора) (далее - Закон №214-ФЗ) между истцом и ООО «МарьиноСтройГрупп» был заключен Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом Договоров страхования является страхование ответственности Страхователя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений (квартир) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов: 32 сблокированных двухэтажных жилых дома по адресу: город 

<

адрес> ( с примерной общей площадью квартир: 20584 кв.м), жилые дома №№№ будут возводиться на земельном участке площадью 21949 кв.м с кадастровым номером №, жилые дома №№ № будут возводиться на земельном участке площадью 17315 кв.м с кадастровым номером №, жилые дома №№№ будут возводиться на земельном участке площадью 9816 кв.м с кадастровым номером №, жилые дома №№№ будут возводиться на земельном участке площадью 27874 кв.м с кадастровым номером №, строящихся (создаваемых) с привлечением средств по договору(ам) участия в долевом строительстве, заключаемого(ым) Страхователем.

Во исполнение Договора страхования были выданы Сводные бордеро, конкретизирующие условия Договора страхования: объект страхования, страховые полисы, конкретизирующие условия Договора страхования: объект страхования, страховую сумму, страховую премию, срок оплаты страховой премии и выгодоприобретателя по Договору страхования.

В силу пункт 2 статьи 942 Гражданского кодекса РФ одним из существенных условий договора страхования, по которому между страховщиком и страхователем должно быть достигнуто соглашение, является характер события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страховой случай).

Согласно пункта 2.1. Договора страхования Страховщик обязуется выплатить страховое возмещение Выгодоприобретателям в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Страхователем обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по любым причинам, если они не отнесены настоящим договором или законодательными актами Российской Федерации к событиям, на которые страхование не распространяется.

Согласно статье 932 Гражданского кодекса РФ по договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя. В этой связи, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору(-ам) участия в долевом строительстве заключен между страховой организацией (Страховщик) и Застройщиком, являющимся Страхователем по договору страхования.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 27 ноября 1992 года № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» (далее - Закон об организации страхового дела) добровольное страхование осуществляется на основании договора страхования и правил страхования, определяющих общие условия и порядок его осуществления. Правила страхования принимаются и утверждаются Страховщиком или объединением страховщиков самостоятельно в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Законом об организации страхового дела.

Исходя из преамбулы Договора страхования, он заключен в соответствии с «Правилами страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве», утвержденных ООО «СК «РЕСПЕКТ» (Приказ № 10-1 от 03.10.2013) (далее - Правила страхования), действующих на момент заключения Договора страхования.

Согласно пункту 7 статьи 15.2. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (действовавшего на момент заключения оспариваемого договора) объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Страховым случаем по договору страхования гражданской ответственности застройщика согласно пункту 8 статьи 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (действовавшего на момент заключения оспариваемого договора) является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: - вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона; - решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Согласно статье 12.1 ФЗ №214-ФЗ (действовавшей на момент заключения оспариваемого договора) исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительством банка в порядке, установленном в статье 15.1 ФЗ №214-ФЗ или страхованием гражданской ответственности застройщика за не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства в порядке, установленном статьей 15.2 ФЗ № 214-ФЗ.

Согласно части 2 статьи 15.2 ФЗ № 214-ФЗ (действовавшей на момент заключения оспариваемого договора) застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Согласно части 2 статьи 48 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действовавшей на момент заключения оспариваемого договора) (далее «ФЗ №218-ФЗ») для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, необходимо предоставить, в том числе договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (пункт 5 части 2 статьи 48 ФЗ №218-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 48 ФЗ № 218-ФЗ (действовавшей на момент заключения оспариваемого договора) для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусмотренными ФЗ № 218-ФЗ, застройщик также обязан представлять договор страхования или договор поручительства банка, указанные в пункте 5 части 2 настоящей статьи, в случае, если соответствующий договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Таким образом, государственная регистрация договора участия в долевом строительстве не могла быть осуществлена без заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по передаче квартиры по договору участия в долевом строительстве или договора поручительства с банком.

Согласно части 3 статьи 4 ФЗ № 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 5 ФЗ № 214-ФЗ уплата цены договора участия в долевом строительстве производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период. 

При заключении договоров страхования страхователь обязан сообщить страховщику известные страхователю обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления (страхового риска), если эти обстоятельства не известны и не должны быть известны страховщику (пункт 1 статьи 944 Гражданского кодекса РФ). 

В силу пункта 2 статьи 941 Гражданского кодекса РФ указанное выше правило распространяется и на полисы страхования в отношении каждого отдельного случая страхования, если такой страховой полис выдан в рамках генерального договора страхования.

Согласно подпункту 6.4. Правил страхования, а также подпункту 3.5.1. Договора страхования, Страхователь при заключении Договора страхования был обязан сообщить Страховщику обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих значение оценки для оценки страхового риска.

В соответствии с пунктом 3.5.3. Договора Застройщик обязался в период действия Договора страхования незамедлительно сообщать Страховщику о ставших ему известными значительных изменениях в обстоятельствах, сообщенных Страховщику при заключении договора, если об эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

После заключения Договора страхования, Страховщиком были выявлены обстоятельства, негативным образом влияющие на правоотношения Сторон Договора, выраженные в ненадлежащем оказании услуг Агентом и его халатном отношении к обязательствам, возникших из Договора, что в свою очередь повлекло к существенной мере увеличение страховых рисков Страховщика и возложение на последнего ответственности за противоправные действия Страхователя.

С учетом того, что Федеральным законом № 214-ФЗ предусмотрен такой страховой случай, как признание страхователя банкротом, существенным и определяющим фактором для Страховщика при заключении Договора страхования являлась, в том числе, информация о финансовом состоянии Застройщика - размер уставного капитала, бухгалтерская отчетность, сведения об имуществе, подлежащей оценке.

Так, доверяя указанным в Заявлении на страхование данным о финансово устойчивом состоянии Страхователя, полагаясь на возможность Застройщика при необходимости рассчитаться с кредиторами - участниками долевого строительства, в том числе, и за счет реализации заложенного в пользу этих участников долевого строительства имущества (пункт 1 статьи 13 Закона о ДДУ), Страховщик заключил со Страхователем спорный Договор страхования.

Вместе с тем, в настоящее время из открытых источников Страховщику стало известно, что все имущественные права (требования) на получение Застройщиком в собственность строящихся Квартир и коммуникаций для обслуживания многоквартирных домов, еще до заключения Застройщиком договоров участия в долевом строительстве и спорного Договора страхования, были заложены Страхователем в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» по Договору залога имущественных прав от «ДД.ММ.ГГГГ года №№ и Договору залога имущественных прав от ДД.ММ.ГГГГ года №№. При этом имущественные права Застройщика заложены перед банком в обеспечение исполнения обязательств не самого Страхователя, а третьего лица.

Из изложенного следует, что на момент заключения Договора страхования и до настоящего времени, строящиеся Квартиры, ответственность Застройщика по которым застрахована спорным Договором страхования, находятся в залоге у банка.

В силу положений, содержащихся в пункте 7 статьи 13 и пункте 2 статьи 15 Федерального закона №214-ФЗ, предполагается, что требования кредиторов к Застройщику, а именно залогодержателя-банка и участников долевого строительства, удовлетворяются за счет реализованного заложенного имущества пропорционально их требованиям.

Таким образом, на момент заключения Договора страхования Страхователь преднамеренно не сообщил Страховщику, то есть умолчал об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска), так как возможность Застройщика при необходимости рассчитаться с кредиторами - участниками долевого строительства в полном объеме, в том числе, и за счет реализации строящихся Квартир, отсутствует.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что договор страхования между Страховщиком и Страхователем был заключен на при злонамеренном умолчании Застройщиком об обстоятельствах, существенно влияющих на возможность наступления страхового случая и размер возможных убытков от его наступления (страхового риска), так как возможность Застройщика при необходимости рассчитаться с кредиторами - участниками долевого строительства в полном объеме, в том числе, и за счет реализации строящихся Квартир, отсутствует что нарушает права Страховщика, так как существенно увеличивает вероятность наступления страхового случая, то есть вероятность наступления неблагоприятных последствий, чем те, на которые Страховщик рассчитывал при заключении Договора страхования.

Часть 1 статьи 928 Гражданского кодекса РФ указывает, что страхование противоправных интересов не допускается.

Пунктом 2 статьи 179 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 Гражданского кодекса РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 Гражданского кодекса РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов, (пункт 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах требование истца о признании недействительным оспариваемого Договора страхования является обоснованным. В этой связи подлежит учету норма абзаца 1 пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса РФ, которым определено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Учитывая изложенное, требования истца о признании недействительным договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №№, заключенного между ООО «СК «РЕСПЕКТ» и ООО «МарьиноСтройГрупп», подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 941 Гражданского кодекса РФ признание недействительными Договоров страхования влечет за собой недействительность Полисов страхования, выданных в рамках данных Договоров страхования.

Как следует из материалов дела, досудебная претензия истца об уплате штрафа в размере 200000 рублей, полученная ФИО2 11.10.2018, оставлена без ответа и удовлетворения.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчики не предоставили суду каких-либо доказательств, отвечающих критериям относимости, достоверности и допустимости, безусловно опровергающих доводы истца, суд не находит законных оснований для отказа в удовлетворения исковых требований ООО «СК «РЕСПЕКТ» к ФИО2, ООО СК «МарьиноСтройГрупп» о признании недействительным договора страхования и взыскании штрафа с Агента.

Поскольку ответчики не представили суду иных доказательств, в соответствии с частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «МарьиноСтройГрупп» о признании недействительным договора страхования и взыскании штрафа с агента удовлетворить.

Признать недействительным Договор №№ страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» и обществом с ограниченной ответственностью «МарьиноСтройГрупп», а также Сводные бордеро, выданные в рамках указанного Договора страхования: №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации - 21.11.2000) штраф в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов