Дело № 2-5615/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска 

в лице председательствующего судьи Безугловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности в установленном законом порядке за ФИО3 зарегистрировано не было. Истец является единственным наследником первой очереди по закону, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако на момент смерти матери и по настоящее время проживает в указанной квартире, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Кроме того, истцом был выполнен ремонт в указанной квартире, он несет бремя содержания указанного имущества, пользуется вещами, находящимися в квартире.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании ордера, в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3, и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Мэрией г.Новосибирска и ФИО3, ФИО5, ФИО1 последние получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1, действующими за себя лично и как наследники в равных долях, фактические принявшие наследство после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключено соглашение, которым установлены доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 – 1/3, ФИО1 – 1/3, ФИО6 – 1/3.

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за истцом было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в указанной квартире.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей долю в установленном законом порядке, однако была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти), что подтверждается справкой из паспортного стола и выпиской из домовой книги. 

После смерти ФИО3 истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако наследство принял фактически, проживая в квартире, в том числе на доле, принадлежащей ФИО3, оплачивая коммунальные услуги, приняв в пользование вещи, находящиеся в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ истец продал принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, установлено, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Принадлежность наследодателю имущества, составляющего предмет настоящего спора, а также факт принятия такого имущества истцом подтверждается совокупностью представленных в материалах дела доказательств.

Исходя из ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 07.08.2025.

Председательствующий судья: (подпись) О.В.Безуглова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-5615/2025 (УИД 54RS0006-01-2025-006432-37) Ленинского районного суда г. Новосибирска.