ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 февраля 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством федерального судьи Аладина Д.А., 

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АлексА.ны, ФИО3 А.овича к ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам котором просят признать за ними право собственности 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации. 

В обоснование иска указали, что данная квартира была предоставлена их бабушке и совместно проживающим с ней членам семьи по ордеру 

<

номер> от 

<

дата> и с данного времени они проживют в этой квартире.

Истцы обратились в ФГУ ОК «Полушкино» с заявлением о передаче квартиры в собственность, где им пояснили, что они не возражают против передачи квартиры в собственность, но в связи с тем, что квартира не передана в муниципальную собственность, предложили обратиться в суд.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик ФГУ Оздоровительный комплекс «Полушкино», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителя не выделили, представили в суд заявление, в котором не возражали против удовлетворения заявленных требований и просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, мнение не представили

Третье лицо Министерство сельского хозяйства по Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, мнение не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. 

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> жилой площадью 

<

...> кв.м., общей площадью 

<

...> кв.м., была предоставлена ФИО1 на семью из семи человек, по ордеру на жилое помещение 

<

номер>, выданного на основании решения исполнительного комитета Раменского городского совета депутатов трудящихся от 

<

дата> 

<

номер> (л.д.13-14).

Из выписки из домовой книги по дому 

<

номер> ОК «Полушкино» видно, что в квартире зарегистрированы и проживают 2 человека – истцы ФИО2, ФИО3 (л.д.24).

Из письменного сообщения ответчика ФГУ «Оздоровительный комплекс Полушкино» от 

<

дата> 

<

номер> следует, что они не возражают против передачи в собственность истцу спорного жилого помещения.

Из выписки из реестра федерального имущества 

<

номер> от 

<

дата> видно, что за ФГУ «Оздоровительный комплекс Полушкино» на основании Постановления Верховного Совета РФ от 

<

дата> 

<

номер> закреплены на праве оперативного управления 19 объектов недвижимости, в том числе здание жилого 

<

адрес>, введенный в эксплуатацию в 1969 году, которые значатся в реестре федерального имущества за ФГУ «Оздоровительный комплекс Полушкино» ( л.д.22). 

Таким образом, право оперативного управления спорным объектом недвижимости возникло у ФГУ «ОК Полушкино» до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Отсутствие у ФГУ Оздоровительный комплекс «Полушкино» соответствующего свидетельства о праве собственности на указанный объект не ставит под сомнение факт нахождения спорного жилого помещения на бухгалтерском учете и балансе учреждения, что не противоречит положениям п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждения, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В силу ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено. 

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения истцом не реализовано, его требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 АлексА.ны, ФИО3 А.овича - удовлетворить.

Признать за ФИО2 АлексА.ной, ФИО3 А.овичем по 1/2 доле за каждым право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

В окончательной форме решение изготовлено 13.02.2017г.

Федеральный судья Д.А. Аладин