Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

14 февраля 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.С. к администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что является наследником первой очереди после смерти своей матери Е.П., умершей дата. Наследодателю на день смерти принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 2800 кв.м. и квартира, общей площадью 33,2 кв.м., расположенные по адресу: ***. После смерти матери, в установленный законом срок, он обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав и получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, что подтверждает фактическое вступление его в наследство. В отношении земельного участка ему было отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что правообладателем, согласно выписки из ЕГРН значится Е.С.. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: ***, ранее принадлежавшие его матери Е.П., умершей дата. 

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, каких-либо дополнений от него не поступило. 

Представитель ответчика - глава администрация Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, А.Ф., исковые требования признал и просил их удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением администрации Дегтянского сельсовета *** от дата № «О закреплении земельных участков в собственность за гражданами, организациями сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства» Е.П. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,28 га по адресу: *** (л.д. 9).

дата Е.П. администрацией Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области на основании вышеуказанного постановления выдано свидетельство № «на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», на земельный участок площадью 0,28 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).

Постановлением администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № от дата «О присвоении адреса жилому дому и земельному участку», был присвоен адрес оспариваемой квартире и земельному участку: *** ( (л.д. 10). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № КУВИ-001/2018-15664696 от дата оспариваемый земельный участок имеет площадь 2800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, ***1, кадастровый номер земельного участка - №, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 17).

По сведениям справки-выписки из похозяйственной книги № от дата, выданной администрацией Дегтянского сельсовета ***, в похозяйственной книге №, лицевой счет №, имеется запись, что *** в ***, значится за Е.П. с 1955 года на основании индивидуального строительства, домовладение расположено на земельном участке площадью 2800 кв.м. (л.д. 18).

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Таким образом, в силу имеющейся записи в похозяйственной книге администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области №1 ФИО2 являлась владельцем квартиры. 

По данным технического паспорта от дата жилое помещение - *** по адресу: ***, Дегтянский сельсовет, ***, имеет общую площадь 33,2 кв.м., присвоен инвентарный № (л.д. 19-20).

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от дата, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – спорную ***, находящуюся по адресу: ***, отсутствуют. 

дата Е.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №, выданным дата Дегтянскийм сельсоветом *** (л.д. 5).

Из представленных документов прослеживается, что ФИО1 (истец) является сыном умершей Е.П. (л.д. 6). 

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Судом установлено и подтверждается ответом нотариуса Сосновского района на судебный запрос, что после смерти Е.П. заведено наследственное дело и наследником по закону всего имущества наследодателя является её сын – ФИО1 (истец), которому дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся на хранении в филиале № Моршанского отделения АК Сберегательного банка РФ.

дата в наследственном деле зарегистрировано заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ***. 

дата нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче указанного свидетельства, так как в предоставленной выписки из ЕГРН на земельный участок правообладателем значится ФИО3 Сведений о завещаниях и других наследниках в наследственном деле нет.

Суд приходит к выводу, что ошибка в указании фамилии наследодателя в сведениях ЕГРН, предоставленных нотариусу, является технической ошибкой, которая не может препятствовать истцу, требовать в судебном порядке права собственности на оспариваемые объекты недвижимости.

Кроме того, по сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области от дата, установлено, что фактически правообладателем земельного участка значится Е.С. (л.д. 16).

При таких обстоятельствах, судом установлено, что в настоящее время наследником всего имущества умершей Е.П. является ее сын ФИО1, иных наследников судом не установлено. 

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

С учетом этого наследник – ФИО1 обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования В.С. удовлетворить.

Признать за В.С., дата года рождения, уроженцем ***, право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, ранее принадлежавший его матери Е.П., умершей дата. 

Признать за В.С., дата года рождения, уроженцем ***, право собственности в порядке наследования на ***, общей площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, ***, инвентарный №, ранее принадлежавшую его матери Е.П., умершей дата. 

Право собственности на квартиру и земельный участок подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов 

Решение принято в окончательной форме 15 февраля 2019 года.

Судья М.А. Долгов