Дело № 2-193/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 9 февраля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов. В обоснование требований указал, что 12.07.2017 г. между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи объекта (уступка права аренды), по условиям которого он обязан был передать ФИО2 не позднее 13.07.2017 г. руб. имущество и материальные ценности (продукты питания, хозяйственные товары, оборудование для торговли), находящиеся по адресу: 

<

...>, магазин «Бисквит», а также право аренды помещения магазина в случае согласия арендодателя на замену арендатора. Цента договора составила 439 000 руб. Он свою часть обязательства по договору исполнил надлежащим образом в установленный срок, ответчику передано торговое помещение, передана доля в уставном капитале ООО «Квадрат», товар для реализации. Ответчик принятые на себя обязательства исполнила не в полном объеме, в результате чего у неё осталась задолженность по основному обязательству по оплате за поставленный товар в размере 30 000 руб. и задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 34 573 руб. 99 коп., всего – 64 573 руб. 99 коп. Доказательствами наличия задолженности являются расписки ФИО2 от 15.08.2017 г. и от 21.08.2017 г., в которых она подтверждала сумму задолженности и сроки её погашения. Однако, к установленному периоду времени она взятые на себя обязательства по возврату денежных средств не исполнила. Просит взыскать с неё в свою пользу сумму задолженности по договору купли-продажи объекта (уступка права аренды) от 12.07.2017 г.: по оплате за поставленный товар в размере 30 000 руб., по оплате коммунальных услуг в размере 34 573 руб. 99 коп., а также взыскать судебные расходы: по оплате госпошлины – 2 137 руб. и на юридические услуги по составлению искового заявления – 2 000 руб.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что у него с ответчиком была договоренность о том, что она принимает на себя его задолженность по коммунальным услугам, а он стоимость снижает цену договора, т.е., если бы ответчик на это не согласилась, цена договора была бы выше. Она, согласившись на указанные условия, написала расписку о принятии на себя данной задолженности и обязалась погасить её, а ему предоставить платежные документы. Вместе с тем, данную обязанность ответчик не исполнила, в связи с чем собственник помещения, которое он арендовал и право на аренду которого передал ответчику, выставил ему счет об оплате данной задолженности. Также, до 15.08.2017 г. ФИО2 им был передан товар (продукты питания, хозяйственные товары), в результате чего она написала расписку о том, что обязуется отдать ему 30 000 руб. за него, что также подтвердила в последующем написанием расписки от 21.08.2017 г. В договоре купли-продажи от 12.07.2017 г. была указана окончательная цена договора 439 000 руб., с рассрочкой платежа. Ответчик оплатила задаток 12.07.2017 г. 200 000 руб. и до 17.07.2017 г. – 35 000 руб., при этом, указанные 35 000 руб. ответчиком уплачены не в счет оплаты коммунальных услуг, а в счет уплаты установленной цены договора, что следует в т.ч. из того, что 15.08.2017 г. она приняла на себя задолженность по коммунальным услугам в размере 34 573 руб. 99 коп. Просит удовлетворить его требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом – телефонограммой, на доводах отзыва настаивала. В отзыве указала, что считает исковые требования необоснованными, поскольку согласно договору купли-продажи объекта (уступки прав аренды) от 17.07.2017 г. ФИО1 получил от неё 35 000 руб. за коммунальные платежи, о чем на её экземпляре договора сделал запись о получении денежных средств и поставил подпись. Товара на сумму 30 000 руб. от ФИО1 она не получала, поэтому денежные средства не выплатила. При передаче ей товара по накладной, денежные средства будут ему выплачены. У истца отсутствуют доказательства передачи ей товара на 30 000 руб. Просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. 

С учетом мнения истца, в порядке главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

Установлено, что 12.07.2017 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи объекта (уступка прав аренды), в соответствии с которым продавец (ФИО1) обязуется не позднее 13.07.2017 г. передать «Объект», а покупатель (ФИО2) принять, уплатив за него денежную сумму в размере, указанном в п. 2 Договора.

Пунктом 2 Договора указано, что под «Объектом» понимается имущество и материальные ценности (продукты питания, хозяйственные товары, оборудование для торговли), находящееся по адресу: 

<

...>, магазин «Бисквит», а также право аренды помещения магазина «Бисквит» в случае согласия арендодателя на замену арендатора. 

В пункте 3 Договора установлено, что полная стоимость «Объекта» состоит из 2-х частей: 1- 250 000 руб. задаток, 2 – не установлена, задаток Покупатель передает Продавцу в момент подписания основного договора. При этом, на обороте договора стороны достигли соглашение по цене и порядку оплаты стоимости «Объекта», где согласовали стоимость «Объекта» в размере 439 000 руб., с уплатой в следующем порядке: 200 000 руб. задаток 12.07.2017 г., 35 000 руб. – до 17.07.2017 г., 102 000 руб. – до 25.07.2017 г. и 102 000 руб. – до 25.08.2017 г., что подтверждается также экземпляром договора, имеющемся у ответчика, не оспаривалось ею.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений

В соответствии с ч. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).На основании ч. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи

Из экземпляра договора от 12.07.2017 г., находящегося у ответчика, следует, что ею истцу выплачены следующие суммы: 200 000 руб. – задаток 12.07.2017 г. и 35 000 руб. – до 17.07.2017 г., что также не отрицалось в судебном заседании истцом.

15.08.2017 г. ФИО2 написана расписка о том, что она обязуется отдать ФИО1 30 000 руб. 21.008.2017 г., также принимает на себя задолженность по коммунальным платежам в размере 34 573 руб. 99 коп. и обязуется её оплатить до 01.09.2017 г. По результатам оплаты обязуется предоставить копии документов.

21.08.2017 г. ФИО2 вновь оформлена расписка, в которой она обязалась вернуть ФИО1 деньги в размере 30 000 руб. по расписке от 15.08.2017 г. за товар, 28.08.2017 г. Остальное в расписке остается неизменным.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, денежная сумма, которую он просит взыскать с ответчика, является частью долга за оплату коммунальных платежей, так как это обстоятельство повлияло при определении цены договора, ответчик написала расписку, в которой обязалась погасить задолженность в размере 34 573 руб. 99 коп. до 01.09.2017 г., кроме того, ответчику был передан товар (продукты питания и хозяйственные товары), оговоренные в п. 2 договора, за что она обязалась уплатить по расписке 30 000 руб. до 28.08.2017 г., но не сделала этого.

В настоящее время к нему, как бывшему арендатору помещения магазина «Бисквит» его собственником предъявлено требование погасить задолженность по коммунальным платежам за апрель-май 2017 г. и 2 квартал 2017 г., о чем представлен скриншот страницы электронной почты истца.

В подтверждение долгового обязательства истцом в материалы дела представлены расписки, выданные ФИО2 15.08.2017 г. и 21.08.2017 г. 

Таким образом, из представленных истцом доказательств следует, что ответчиком ему выдана расписка в подтверждение наличия у нее обязательства оплатить ФИО1 64 573 руб. 99 коп.

При таких обстоятельствах, суд не применяет условия, оговоренные в п. 8.2 Договора о том, что Покупатель не несет ответственность по задолженности продавца перед третьими лицами, возникшими до подписания Договора.

Возражение ответчика о непередаче товара истцом опровергается самим фактом написания ею расписок, из которых следует, что она обязуется отдать (вернуть) ФИО1 30 000 руб. за товар.

Нахождение долговых документов у истца подтверждает наличие долга у ответчика перед истцом, и то обстоятельство, что обязательство не прекращено.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно представленной в материалы дела квитанции № 217 от 12.12.2017 г., ФИО1 были оплачены услуги юриста ООО «Меньщиков и партнеры» в размере 2 000 руб. за составление искового заявления к ФИО2 о взыскании 64 573 руб. 99 коп. по договору.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Согласно абзацу второму того же пункта Постановления, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно пункту 13 названного Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

На основании изложенного, суд полагает требование ФИО1 о взыскании судебных расходов за составление искового заявления, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит с ответчику взысканию возврат уплаченной за подачу иска ФИО1 госпошлины в размере 2 137 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 64 573 руб. 99 коп. задолженность по договору купли-продажи объекта (уступка права аренды) от 12.07.2017 г., расходы по оплате госпошлины – 2 137 руб. и расходы на юридические услуги – 2 000 руб., итого 68 710 (шестьдесят восемь тысяч семьсот десять) рублей 99 копеек.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2018 г. 

Судья Т.В. Тренихина