гр.дело №2-78/2026 г.

46RS0017-01-2026-000026-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года п.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Акимовой Н.С.,

с участием представителя истца ФИО5,

при секретаре Мишиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, при этом указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1 На день смети он проживал один в 

<

адрес>. При жизни завещания не оставил. Он, как его родной брат, является наследником второй очереди. При это имеется наследник первой очереди - сын ФИО7 (ответчик по иску), который наследство не принял, принимать и оформлять свои наследственные права не желает, с умершим отцом на день его смерти не проживал, фактически во владение и управление наследственным имуществом не вступал, на наследство не претендует. После смерти брата он принял на хранение его личные вещи и документы, стал содержать и обслуживать жилой дом и земельный участок, нести связанные с этим расходы, то есть совершил действия по фактическому принятию наследства. К нотариусу за оформлением наследственных прав на имущество брата он не обращался. В состав наследства входит жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>. Это имущество принадлежало его брату на день смерти в порядке наследования после смерти бабушки - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти его брат ФИО1 принял наследство, нотариусом Октябрьского нотариального округа было открыто наследственное дело № (к имуществу ФИО2 умершей 12.01.1998г.). Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании регистрационного удостоверения БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Право на данное имущество его брат оформил и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Однако, после получения данного свидетельства, государственная регистрация права на указанное имущество за ФИО1 не была осуществлена. На государственном кадастровом учете жилой дом состоит с площадью 57,1 кв.м., кадастровый №, земельный участок состоит на ГКУ с площадью 4500 кв.м., кадастровый №. По результатам межевания установлена точная площадь земельного участка 2073 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, и были установлены по фактическим границам на местности, существующими более 15 лет и закрепленных межевыми знаками. Поскольку он не обращался к нотариусу в заявительном порядке в течение 6 месяцев, и имеются неточности в площади земельного участка, он был вынужден обратиться в суд. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2073 кв.м, в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО9, находящимся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя, поддержав заявленные требования.

Представитель истца ФИО5, в судебном заседании поддержала заявленные ФИО6 требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался, информацией об уважительности причины его неявки суд не располагает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО5, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполноводные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей ст.1152 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти 1-ЖТ № от 15.01.1998г.).

При жизни ФИО2 завещания не оставила. В состав имущества, подлежащего наследованию по ее смерти, входило следующее имущество: жилой дом, площадью 51.7 кв.м.. земельный участок, площадью 0.45 га., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 её внук ФИО1 принял открывшееся наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, площадью 51,7 кв.м., земельный участок, площадью 0.45 га, расположенные по адресу: 

<

адрес> (наследственное дело №).

Дочь ФИО2- ФИО10, на наследство, открывшееся по смерти матери не претендовала и принимать его не желала, о чем подала заявление нотариусу (зарегистрировано в реестре за № от 13.07.1998г., наследственное дело №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти 111-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследник первой очереди по закону - ФИО7 (сын умершего ФИО1), на наследство, открывшееся по смерти отца ФИО1, к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался.

Из справки главы Дьяконовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 постоянно и на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал один по адресу: 

<

адрес>.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что открытых наследственных дел к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Наследником второй очереди по закону после смерти ФИО1 является его брат ФИО6 (истец по делу).

Согласно свидетельству о рождении 1-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1 являются: ФИО3 им ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении 11-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО6 являются: ФИО3 им ФИО4.

ФИО6 с заявлением к нотариусу не обращался, но осуществил действия по фактическому принятию наследства, принял на хранение личные вещи и документы наследодателя, стал содержать и обслуживать дом и земельный участок, нести связанные с этим расходы.

Факт принятия наследства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО11, показавший, что проживает на той же улице, что наследодатель ФИО1 ФИО1 знал, тот проживал один. После его смерти в доме никто не жил, но за домом и земельным участком ухаживает родной брат ФИО1 - ФИО6 Больше никто в этом доме не появляется.

В перечень имущества, подлежащего наследованию по смерти ФИО1 входит: жилой дом, площадью 51,7 кв.м., земельный участок, площадью 0,45 га, принадлежавший ФИО2 на основании регистрационного удостоверения БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, принятые им по нотариальному свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако государственную регистрацию прав на жилой дом и земельный участок ФИО1 не осуществил.

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-211709650, и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых следует, что собственность на домовладение №, кадастровый № по 

<

адрес>, и земельный участок кадастровый № расположенный по тому же адресу, не зарегистрирована, объекты имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из ЕГРН, на кадастровом учете данный земельный участок состоит с площадью 4500 кв.м.

В декабре 2024 года по заявлению ФИО6, ООО «Кадастр Плюс» были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Дьяконовский сельсовет, 

<

адрес>. В результате была установлена точная площадь земельного участка – 2073 кв.м. Границы со смежными земельными участками согласованы, разногласий нет.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, и за ним надлежит признать право собственности на имущество в порядке наследования после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 2073 кв.м. (в границах, установленных межевым планом от 16.12.2024г., подготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО9), находящийся по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: