дело № 2-2052/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 28 ноября 2017 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Слесаренко А.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Дунского О.А.,

старшего помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.,

при секретаре Сохиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в 

<

адрес>. Свои требования истец обосновал тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. В доме зарегистрирован ФИО2, который фактически по месту регистрации не проживает, членом её семьи не является, оплату коммунальных платежей не производит. В настоящее время его местонахождение не известно. Факт регистрации ответчика в ее доме нарушает ее права. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Дунский О.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.09.2006 г. истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с тем, согласно справке администрации Воронежского сельского поселения от 17.11.2017 года ФИО2 не проживает по данному адресу с момента регистрации по настоящее время.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Исследованные судом доказательства подтверждают, что ФИО2 в доме истца зарегистрирован, но фактически в нем не проживал и не проживает, членом семьи собственника не является, договор найма жилого помещения или иного соглашения о проживании в жилом помещении не заключал. Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (далее – Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1) место жительства – жилой дом, квартира, или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Судом установлено, что принадлежащее истцу жилое помещение не является местом жительства ФИО2 Он не снялся с регистрационного учета для фиксации в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии его из места жительства.

Сам факт регистрации в жилом помещении при отсутствии согласия собственника передать жилое помещение в пользование как члену семьи, или по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, не порождает у гражданина права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в доме истца, влечет за собой нарушение ее прав собственника, поскольку она не может распорядиться домом, пока в нем зарегистрирован ответчик.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

копия верна: судья Слесаренко А.Д.