Дело № 2-4251/2020

73RS0002-01-2020-005563-70

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 11 ноября 2020 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П., 

при секретаре Кузьминой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, садовому некоммерческому товариществу «Энергетик», администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Ульяновска, садовому некоммерческому товариществу «Энергетик» (далее – СНТ «Энергетик») о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет фактическое пользование земельным участком №, расположенном в СНТ «Энергетик», Ульяновская область, Ульяновский район (кадастровый №). На момент обращения с исковым заявлением ФИО1 осуществляет беспрерывное и добросовестное пользование данным земельным участком на протяжении 23 лет, подтверждается записями в членской книжке об уплате членских взносов, а также показаниями свидетелей. Просит суд признать за собой право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Судом к участию в деле привлечены к участию в деле в качестве ответчика ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ульяновской области».

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика СНТ «Энергетик», ответчик ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ульяновской области» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ульяновской области» представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Указал, что сведения о спорном земельном участке внесены в ЕГРН 02.07.2004 года, правообладателем является ФИО2 Решение по делу оставил на усмотрение суда.

С учетом мнения участников процесса суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Статьей ст. 260 ГК РФ предусмотрено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (ст. 45 Земельного кодекса РФ). 

Судом установлено, что земельный участок №, расположенный в СНТ «Энергетик», Ульяновская область, Ульяновский район (кадастровый №), принадлежит на праве собственности ФИО2.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Членство ФИО1 в СНТ «Энергетик» подтверждается книжкой члена СНТ «Энергетик», справкой СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ.

В справке СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что истцу по праву частной собственности принадлежит участок № площадью 5 соток, членские и целевые взносы выплачены полностью, задолженности по взносам не имеет.

Согласно протоколу № заседанием правления с/т «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено переоформить участок № на ФИО1

Регистрационное дело на спорный земельный участок не формировалось.

Правоустанавливающие документы на земельный участок № переоформлены не были. 

Данное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении искового заявления о признании права собственности на земельный участок. 

Наличие прав третьих лиц на спорный земельный участок на момент рассмотрения дела судом не установлено. С 1997 года ответчик ФИО2 не претендовала на 

<

адрес> о своих правах не заявляла.

Свидетели ФИО5, ФИО6 судебном заседании подтвердили длительное владение истцом спорным земельным участком. Споров о границах земельного участка, правах на него иных лиц не возникало.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, садовому некоммерческому товариществу «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок отказать как к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, садовому некоммерческому товариществу «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.П. Самылина