Дело № 2-135/2018

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Масловой Т.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,

при секретаре судебного заседания Лобановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещение Шатковского районного суда Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, куда он по просьбе своей сожительницы А... прописал ее сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживал в указанном доме один месяц, после чего выехал в неизвестном направлении. С того времени он с ФИО1 не связывался, коммунальные платежи не оплачивает, членом его семьи не является. 

В ходе судебного заседания истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что дом был приобретен им в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, в связи с чем была произведена государственная регистрация права. С матерью ответчика он официально отношения не оформлял. А... умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из жилого дома спустя месяц после прописки в ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно, каких-либо препятствий в проживании там ему никто не создавал, никаких вещей ответчика в жилом доме не имеется, коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно, затраченные на это денежные средства ему ответчик не возмещает, каких-либо средств на ремонт, содержание, страхования жилого дома ответчик не дает, связи с ним утеряны с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись ответчику по месту его регистрации, почтовые отправления возвращены с отметкой почтовой организации «по истечении срока хранения».

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признала, полагала, что возможно имелись уважительные причины для выезда ответчика из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Шатковскому району Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> 

Согласно выписки из домовой книги Администрации Костянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Данные о регистрации ФИО2 по указанному адресу подтверждаются и сведениями, полученными из миграционного пункта ОМВД России по Шатковскому району Нижегородской области, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. 30, 31 ЖК РФ являются: согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника, ведение общего хозяйства с собственником, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем.

Жилой дом был приобретен ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В брачных отношениях ФИО4 с матерью ответчика - А... не состоял.

Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что ответчик фактически членом семьи собственника не является, общей семьей с истцом не проживает, не ведет с ними общего хозяйства, фактически длительное время не проживает в жилом доме, участия в ремонте и содержании жилого дома, а равно в оплате коммунальных платежей не принимает, кого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований по снятию ответчика с регистрационного учета исходя из следующего. 

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено законом. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено. 

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца.

Судья Т.Г. Маслова