УИД 36 RS 0№-78

Дело №

Стр. 137 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский 30 июля 2024 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

с участием

прокурора Козлова Ю.В. 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В 2012 году он вступил в брак с ФИО2, в настоящее время брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 в Грибановском судебном районе от 20.05.2024. От совместного брака имеют двоих детей: сына 

<

данные изъяты>., на содержание которых решением суда с него взыскиваются алименты.

В 2014 году, после рождения детей, он как собственник жилого помещения зарегистрировал в своем доме супругу ФИО2 и несовершеннолетних детей.

Супружеская жизнь у них с ответчиком не сложилась и ФИО2 15.03.2024 вместе с детьми выбыла с места регистрации в 

<

адрес>, адрес не сообщила, в настоящее время ее место нахождение неизвестно. ФИО2 после расторжения брака перестала быть членом его семьи. Несовершеннолетние дети остаются зарегистрированными в его доме. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, продолжает числится в принадлежащем ему жилом помещении, что препятствует ему в осуществлении его прав собственника.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что в доме есть некоторые личные вещи ФИО2, в частности, швейная машинка, но выехала она добровольно, решила строить новую жизнь, ее точное местонахождения ее ему неизвестно.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором признает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Прокурор Козлов Ю.В. считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку жилое помещение было приобретено истцом до брака, ответчик добровольно выехала из дома, перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, представила заявление о признании иска.

Представители третьего лица, ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области и органа опеки и попечительства администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Свидетели фио 1. и ФИО 4 в судебном заседании подтвердили пояснения истца. Пояснили, что они сами проживают в пгт.Грибановский, длительное время знали семью Огневых, скандалов между ними не замечали, бывают в гостях у истца, с марта 2024 ФИО2 в доме ФИО1 не проживает, брак между ними расторгнут. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (часть 3 статьи 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (статья 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 13.05.2005 принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН, а также свидетельствами о государственной регистрации права.

03.03.2012 истец вступил в брак с ФИО2, в настоящее время их брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 в Грибановском судебном районе Воронежской области от 20.05.2024, 24.06.2024 в момент вступления решения в законную силу, их брак был прекращен. 

От совместного брака истец и ответчик имеют несовершеннолетних детей: фио 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и фио 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Из сообщения ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области от 25.07.2024 №6961 следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 18.09.2015, что также подтверждается записями в домой книге. Из домой книги следует, что несовершеннолетние дети истца и ответчика также зарегистрированы в спорном домовладении.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в жилом помещении истца не проживает с 15.03.2024; совместного хозяйства с истцом не ведет, в родственных отношениях не состоит, брак между ними расторгнут, т.е. ФИО2 перестала быть членом семьи ФИО1 Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, показаниями свидетелей, сомневаться в достоверности которых у суда нет оснований. Доказательств того, что ответчик вынужденно покинула домовладение истца, суду не представлено. 

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, сведений о достижении между ними соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом или об обременении дома правами проживающих в нем лиц, материалы дела не содержат. Доказательств обратного ответчик суду не представила. 

Регистрация ответчика в указанном выше жилом доме препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащее ему права собственника жилого помещения, ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несовершеннолетние дети остаются зарегистрированными по месту регистрации истца, вопрос об их снятии с регистрационного учета перед судом не ставился.

Таким образом, суд, с учетом тех обстоятельств, что ответчик ФИО2 не использует спорное жилое помещение по назначению; не являются по смыслу статьи 31 ЖК РФ членом семьи истца; суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Суд также учитывает признание иска ответчиком, что является самостоятельным основание для удовлетворения иска.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31.07.2024.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья И.С.Карпова

Секретарь