Дело (УИД) 37RS0019-01-2025-002032-72

Производство № 2-83/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года город Иваново

Советский районный суд города Иванова в составе

председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.

при секретаре Ковалевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении в наследственную массу, признании права в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении в наследственную массу, признании права в порядке наследования, который мотивирован следующим. Собственниками жилого 

<

адрес> являются Ж.В.О, (дед истца) – 1/3 доли жилого дома на основании договора отчуждения права застройки от ДД.ММ.ГГГГ №; Ж.М.А, (бабушка истца, супруга Ж.В.О,) – 2/6 доли указанного жома на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №); Е.А.Ч. В.А. (сестра бабушки Ж.М.А,) – 2/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №). Ж.В.О, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство в том числе и на долю в доме было фактически принято его супругой Ж.М.А, Е.А.Ч. В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство было принято ее сестрой Ж.М.А, (наследницей второй очереди, наследников первой очереди не было). На 1980 год Ж.М.А, была собственницей 2/6 принадлежащих ей долей в доме и фактической наследницей 1/3 и 2/6 долей после смерти супруга и сестры. Ж.М.А, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследником фактически принявшим наследство являлась ее дочь (мать истца) ФИО2 (в замужестве Ш.) Г.В., фактически проживавшая и зарегистрированная в спорном доме. Ш.Г.В, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Фактически принявшим наследство после ее смерти является ее супруг (отец истца) Ш.А,А,, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открыто наследственное дело у нотариуса М.Т.Л., единственным наследником является истец. Получение свидетельство о праве на наследство после смерти отца Ш.А,А, невозможно ввиду того, что юридически оформленного имущества на момент его смерти не имеется, а имеется фактически принятое им наследство в виде жилого дома после смерти супруги Ш.Г.В,, которая является фактически принявшей наследство своей матери и отца, требуется включение в наследственную массу указанного жилого дома. На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу после смерти Ш.А,А,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ППК Роскадастра по Ивановской области.

Стороны, третье лицо о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, истец просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчиком ранее представлен отзыв на иск, из которого следует, что иск может быть удовлетворен только при предоставлении достаточных доказательств тех обстоятельств, на которых истец основывает свои требования: владение, пользование и содержание наследственного имущества в сроки, установленные для принятия наследства гражданами Ж.М.А,, Ш.Г.В,, Ш.А,А,

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны и иные лица, участвующие в деле, самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений статей 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела, приходит к следующему.

По данным инвентарного дела собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, являются Ж.В.О, на основании договора отчуждения права застройки от ДД.ММ.ГГГГ № – доля в праве 1/3, Ж.М.А, и Е.А.Ч. В.А. на основании свидетельства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № – по 2/6 долей в праве у каждой, что также подтверждается ответом ППК Роскадастра по 

<

адрес>.

Согласно данным выписок из ЕГРН, права на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

Также из материалов дела следует, что Е.А.Ч. М.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны Е.А.Ч. А.В., Е.А.Ч. А.А.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГАИЛ, имеется актовая запись № о рождении и крещении ДД.ММ.ГГГГ Валентины Е.А.Ч., родители ФИО3 и Е.А.Ч..

Е.А.Ч. В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФО №.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Ж.В.О, и Е.А.Ч. М.А., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Ж.Г.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указан Ж.В.О,, Ж.М.А,

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Ш.А,А, и Ж.Г.В., после заключения брака жене присвоена фамилия Ш..

Ш. (после заключения брака – ФИО1) О.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны Ш.А,А,, Ш.Г.В,

Ж.М.А, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФО №.

Ж.В.О, родился ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ш.Г.В, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ш.А,А, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным Реестра наследственных дел, после смерти Ж.Г.В., Е.А.Ч. В.А., Ж.В.О,, Ш.Г.В, наследственные дела не заводились, что также подтверждается ответом Ивановской областной нотариальной палаты.

После смерти Ш.А,А,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, у нотариуса М.Т.Л. открыто наследственное дело.

Согласно материалам наследственного дела, представленным нотариусом, в права наследства после смерти Ш.А,А, вступила дочь ФИО1, указав, что в составе наследственного имущества жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Иных наследников первой очереди после смерти Ш.А,А, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем п. 3 Постановления Пленума N 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ».

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой ГК РФ» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку право собственности на спорное домовладение возникло у Ж.В.О,, Ж.М.А,, Е.А.Ч. В.А. до введения в действие ГК РФ, регистрация права собственности обязательной не была и отсутствие такой регистрации само по себе не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на этот объект к наследникам.

При таких обстоятельствах, не смотря на отсутствие сведений о регистрации прав собственности на доли в праве общей долевой собственности спорный жилой дом, за Ж.В.О,, Ж.М.А,, Е.А.Ч. В.А., принадлежащие им доли в праве собственности на объект недвижимости входят в состав наследственного имущества после их смерти.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, на дату смерти Ж.В.О,, Ж.М.А,, Е.А.Ч. В.А., Ж.М.А,, Ш.Г.В,, Ш.А,А, осуществлялось нормами раздела 7 ГК РСФСР.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Аналогичные правовые положения содержатся в ст. 1153 ГК РФ.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

С учетом заявленных исковых требований суду необходимо определить наследников первой очереди после смерти Ж.В.О,, Ж.М.А,, Е.А.Ч. В.А., Ж.М.А,, Ш.Г.В,, Ш.А,А,

После смерти Ж.В.О,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в права наследства фактически вступила его супруга Ж.М.А,

После смерти Е.А.Ч. В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования фактически вступила ее сестра Ж.М.А,, как наследник второй очереди. Наследников первой очереди после смерти Ж.М.А, не установлено, записей о регистрации брака, рождении детей у Е.А.Ч. В.А. материалы дела не содержат.

Таким образом, в порядке наследования Ж.М.А, стала собственником всего спорного дома (1/3+2/6+2/6).

После смерти Ж.М.А, наследником первой очереди является ее дочь Ш.Г.В,, которая фактически приняла наследство, будучи зарегистрированной и проживая в спорном доме.

После смерти Ш.Г.В, в права наследства фактически вступил ее супруг Ш.А,А,, зарегистрированный и проживавший в спорном доме.

В связи с изложенным, в состав наследственного имущества после смерти Ш.А,А, подлежит включению жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за истцом, как единственным наследником Ш.А,А,, вступившим в права наследства после его смерти, подлежит признанию право собственности на спорный жилой дом.

Принимая во внимание, что срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, прошел, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 имеются основания для удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом (ОГРН №) о включении в наследственную массу, признании права в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ш.А,А,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровый № в порядке наследования после смерти Ш.А,А,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Хрипунова

Мотивированное решение суда изготовлено 09 февраля 2026 года.