16RS0049-01-2023-010272-57

Дело № 2-479/2024

2.186

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Хайрутдиновой Р.М., 

при секретаре судебного заседания Асхатовой Я.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании арендной платы, неустойки. 

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит «№--» (далее по тексту – оборудование).

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 04 сентября 2023 года заключен договор аренды оборудования (далее – договор). Во исполнение пункта 4.1 Договора, истцом передано, а ответчиком принято в аренду оборудование в день заключения договора.

Пунктом 2.1 Договора установлен размер ежемесячной арендной платы - 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек в сутки. Залог составляет 10 000 рублей.

Согласно п. 4.3 договора срок действия договора установлен на период с 04 сентября 2023 года по 10 сентября 2023 года. 

Пунктом 5.2.5 предусмотрено, что арендатор обязан возвратить имущество арендодателю после прекращения договора по приемосдаточному акту в работоспособном состоянии как на момент заключения договора.

Однако условие договора по возврату имущества после прекращения договора 10 сентября 2023 года ответчиком не исполнено, в связи с чем, 09 октября 2023 года истец обратился с заявлением в отдел полиции №13 «Азино-2». В ходе проверки по данному факту Ответчик был опрошен и принудительно вернул имущество истца 17 октября 2023 года.

По состоянию на 03 ноября 2023 года ответчиком не исполнена обязанность по уплате арендной платы за период с 05 сентября 2023 года по 16 октября 2023 года (42 дня). 

Согласно расчету истца задолженность ответчика по уплате арендной платы составляет 105 000 рублей: 42 дня (период фактической аренды) х 2 500 (сумма суточной арендной платы).

Договором предусмотрена смешанная неустойка в виде сочетания штрафа и пеней за одно нарушение.

Пунктом 6.2 договора установлено, что за неуплату арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 100% просроченной суммы за каждый день просрочки в течение 365 дней. 

Согласно расчету истца сумма пеней составляет 1 890 000 рублей: 18 дней (период с 17 октября 2023 года по 03 ноября 2023 года) х 105 000 рублей (просроченная сумма арендной платы) - 10 000 рублей (сумма залога).

Однако, в связи с очевидной несоразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательства, истец снизил сумму неустойки до 92 500 рублей.

Кроме того, пунктом 6.4. договора предусмотрен штраф в размере 100 % суммы суточной арендной платы за неисполнение иных обязательств, предусмотренных настоящим договором. 

Пунктом 5.2.5 Договора предусмотрена обязанность Ответчика возвратить имущество арендодателю после прекращения договора по приемосдаточному акту в работоспособном состоянии как на момент заключения договора.

В нарушение вышеуказанного пункта договора ответчиком данная обязанность своевременно не исполнена, имущество в срок до 10 сентября 2023 года истцу не возвращено, в связи с чем, на стороне ответчика возникла обязанность по уплате штрафа (п. 6.4 договора) в размере 2 500 рублей.

На основании изложенного (с учетом уточнения исковых требований) просит взыскать с ответчика арендную плату в размере 105 000 рублей, пени за просрочку оплаты арендной платы в размере 92500 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей, в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины 5200 рублей

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме, на вынесение решения в порядке заочного производства согласен.

Ответчик извещен по имеющемуся в деле адресу, письменных возражений суду не представил, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, заявления об отложении судебного заседания не поступило.

В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Направленные судом в адрес ответчика извещения возвращены с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии со статьёй 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пункту 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит «№--» (далее по тексту – оборудование).

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 04 сентября 2023 года заключен договор аренды оборудования (далее – договор). Во исполнение пункта 4.1 Договора, истцом передано, а ответчиком принято в аренду оборудование в день заключения договора.

Пунктом 2.1 Договора установлен размер ежемесячной арендной платы - 2 500 рублей в сутки. Залог составляет 10 000 рублей.

Согласно п. 4.3 договора срок действия договора установлен на период с 04 сентября 2023 года по 10 сентября 2023 года. 

Пунктом 5.2.5 предусмотрено, что арендатор обязан возвратить имущество арендодателю после прекращения договора по приемосдаточному акту в работоспособном состоянии как на момент заключения договора.

Однако условие договора по возврату имущества после прекращения договора 10 сентября 2023 года ответчиком не исполнено, в связи с чем, 09 октября 2023 года истец обратился с заявлением в отдел полиции №13 «Азино-2». В ходе проверки по данному факту Ответчик был опрошен и принудительно вернул имущество истца 17 октября 2023 года.

По состоянию на 03 ноября 2023 года ответчиком не исполнена обязанность по уплате арендной платы за период с 05 сентября 2023 года по 16 октября 2023 года (42 дня). 

Согласно расчету истца задолженность ответчика по уплате арендной платы составляет 105 000 рублей: 42 дня (период фактической аренды) х 2 500 (сумма суточной арендной платы).

Договором предусмотрена смешанная неустойка в виде сочетания штрафа и пеней за одно нарушение.

Пунктом 6.2 договора установлено, что за неуплату арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 100% просроченной суммы за каждый день просрочки в течение 365 дней. 

Согласно расчету истца сумма пеней составляет 1 890 000 рублей: 18 дней (период с 17 октября 2023 года по 03 ноября 2023 года) х 105 000 рублей (просроченная сумма арендной платы) - 10 000 рублей (сумма залога).

Однако, в связи с очевидной несоразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательства, истец снизил сумму неустойки до 92 500 рублей.

Кроме того, пунктом 6.4. договора предусмотрен штраф в размере 100 % суммы суточной арендной платы за неисполнение иных обязательств, предусмотренных настоящим договором. 

Пунктом 5.2.5 Договора предусмотрена обязанность ответчика возвратить имущество арендодателю после прекращения договора по приемосдаточному акту в работоспособном состоянии как на момент заключения договора.

В нарушение вышеуказанного пункта договора ответчиком данная обязанность своевременно не исполнена, имущество в срок до 10 сентября 2023 года истцу не возвращено, в связи с чем, на стороне ответчика возникла обязанность по уплате штрафа (п. 6.4 договора) в размере 2 500 рублей.

Принимая во внимание, что ответчик в опровержение доводов истца не предоставил доказательств исполнения обязательств по договору аренды, расчет истца не оспорил, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина.

Как следует из материалов дела, расходы истца по оплате юридических услуг составили сумму в размере 35000 рублей, что подтверждается договором оказания услуг №76-ФЛ/2023 от 30 октября 2023 года, квитанциями от 30 октября 2023 года и 28 ноября 2023 года (л.д. 25). 

Учитывая характер заявленных исковых требований, продолжительность и сложность дела, конкретные обстоятельства рассмотренного дела, количество судебных заседаний, объем и вид защищаемого права, суд полагает необходимым определить размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате юридических услуг в пользу истца с ответчика в сумме 35000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании арендной платы, неустойки удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №--) в пользу ФИО1 (паспорт серия №--) арендную плату в размере 105 000 рублей, пени за просрочку оплаты арендной платы в размере 92500 рублей, штраф в размере 2 500 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей, в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины 5200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18 января 2024 года.

Судья Р.М. Хайрутдинова