Дело № 2-1250/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 26 июня 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Барашихиной С.Ф., 

с участием представителя истцов ФИО1, 

при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения 

<

адрес обезличен> муниципального района 

<

адрес обезличен> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего 

<

дата обезличена> 

В обоснование иска указали, что постановлением администрации 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> 

<

№>а их отцу ФИО21 был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: 

<

адрес обезличен>. На данном земельном участке в 

<

дата обезличена> на основании разрешения на строительство ФИО10 был построен жилой дом. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано не было. Они являются наследниками по закону первой очереди после смерти своих родителей, других наследников не имеется. Их мать – супруга наследодателя ФИО20 – ФИО7 умерла 

<

дата обезличена>. Свидетельство о праве на наследство нотариус не выдает в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество.

Просят признать право общей долевой собственности по ? доле на жилой дом 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, обеспечили явку представителя ФИО1, который исковые требования ФИО5 и ФИО6 поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, просил провести судебное заседание без их участия, в случае отсутствия иных лиц, имеющих право на наследственное имущество, удовлетворению иска не возражали. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа Мелеузовский район Республики Башкортостан ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации 

<

адрес обезличен> Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> 

<

№>а земельный участок площадью 1000 м2 по адресу: 

<

адрес обезличен> изъят у ФИО9 в связи с добровольным отказом, ФИО22 разрешено проектирование и строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Из договора о возведении жилого дома на правах личной собственности от 

<

дата обезличена> б/н, удостоверенного государственным нотариусом Мелеузовской нотариальной конторы 

<

дата обезличена> в реестре за 

<

№> следует, что на отведенном ему на основании Постановления администрации 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена>. земельном участке площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

адрес обезличен>, ФИО10 обязался построить жилой дом.

Управлением архитектуры и градостроительства 

<

адрес обезличен> ФИО4 выдано разрешение на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес обезличен>. Срок действия разрешения с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>.

В соответствии с техническим паспортом от 

<

дата обезличена> по адресу: РБ, 

<

адрес обезличен> жилой дом имеет общую площадь ....

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен>, участок имеет кадастровый 

<

№>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата обезличена> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> имеет кадастровый 

<

№>, общую площадь ... кв.м, сведения о принадлежности отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата обезличена> жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> имеет кадастровый 

<

№>, общую площадь 988 кв.м, сведения о принадлежности отсутствуют.

Согласно градостроительному заключению от 

<

дата обезличена> 

<

№> жилой дом по адресу 

<

адрес обезличен> расположен с учетом требований п.5.3.2 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства».

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти II-АР 

<

№> от 

<

дата обезличена> ФИО10 умер 

<

дата обезличена>.

Согласно справке временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> ФИО8 - ФИО11 от 

<

дата обезличена> 

<

№> 

<

дата обезличена> после умершего 

<

дата обезличена> ФИО4 заведено наследственное дело 

<

№> по заявлению ФИО7

Согласно свидетельству о смерти II-АР 

<

№> от 

<

дата обезличена> ФИО7 умерла 

<

дата обезличена>.

Из вышеприведенной справки временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> ФИО8 - ФИО11 от 

<

дата обезличена> 

<

№> следует, что 

<

дата обезличена> после умершей 

<

дата обезличена> ФИО7 заведено наследственное дело 

<

№> по заявлению ФИО3, ФИО2

Из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о рождении ФИО6 (ФИО23) А.З., ФИО5 (ФИО24) З.З. следует, что они являются детьми ФИО7 и ФИО7

Факт смены фамилии ФИО25 А.З. на ФИО5, а также смены фамилии ФИО26 З.З. на ФИО6 следует из свидетельств о заключении брака.

Таким образом, судом установлено, что наследником по закону первой очереди принявшим наследство, принадлежащее ФИО27 являлась его супруга ФИО7, умершая 

<

дата обезличена>. Наследниками по закону первой очереди принявшими наследство после смерти ФИО7 являются ее дети - ФИО12 и ФИО13 Умерший 

<

дата обезличена> ФИО10 на выделенном ему под строительство индивидуального жилого дома земельном участке площадью 1000 кв.м по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании разрешения на строительство построил жилой дом общей площадь ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом. Права ФИО10 на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрированы не были. Наследник по закону первой очереди принявший наследство после смерти ФИО28 – его супруга ФИО7 умерла 

<

дата обезличена>. Наследники по закону первой очереди принявшие наследство после смерти ФИО7 – ее дети ФИО12 и ФИО13 проживают, владеют и пользуются жилым домом и земельным участком до настоящего времени. Из вышеприведенных выписок из ЕГРН, выданных Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР кадастра и картографии» по 

<

адрес обезличен> следует, что сведения о правообладателях спорных земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес обезличен>, отсутствуют.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что умерший ФИО10 имел права на спорный земельный участок, допускающие строительство на нем спорного жилого дома, что постройка соответствует градостроительным нормам, ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования истцов ФИО5 и ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения 

<

адрес обезличен> муниципального района 

<

адрес обезличен> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок кадастровый 

<

№> общей площадью ....м. и жилой дом кадастровый 

<

№> площадью ... кв.м. по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 июня 2018 года

Председательствующий С.Ф.Барашихина