89RS0013-01-2024-000086-62 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Губкинский ЯНАО 20 февраля 2024 года

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Абсаламовой К.Э.,

с участием: старшего помощника прокурора г.Губкинский Пища Т.Д., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-217/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 8 июля 2017 года, в период с 4 марта 2005 года по 10 декабря 2022 года состояла в браке с ответчиком, от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире истец 2 июля 2020 года зарегистрировала по месту пребывания ответчика, регистрация была прекращена 11 мая 2023 года. Ответчик проживает в данной квартире, на протяжении 4 месяцев подряд (с сентября 2023 года) находится в состоянии алкогольного опьянения, создает невыносимые условия для проживания истца и их сына, устраивает постоянные конфликты и пьяные скандалы. Его нахождение в таком состоянии в квартире может привести к пожару. Истец неоднократно предлагала истцу оказать помощь в поиске другого места жительства, предлагала выплатить денежные средства в качестве компенсации за приобретенную квартиру, но ответчик от этого отказывается без объяснения причин. У родителей ответчика имеется 2-х комнатная квартира по 

<

адрес>, где ответчик зарегистрирован по месту жительства. Проживание ответчика существенным образом ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ссылалась на ч.4 ст. 31 и ст. 34 ЖК РФ, истец полагает, что за ответчиком не сохраняется право пользования принадлежащей ей квартирой, и он подлежит выселению. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснила, что данная квартира была приобретена в браке с ответчиком, раздел имущества после расторжения брака между сторонами произведен не был, ответчик отказывается получить денежную компенсацию своей доли.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 39-42), сведений о причинах неявки не представил, ходатайства о рассмотрения данного дела без его участия не заявлял, в связи с чем суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Как было установлено в судебном заседании, двухкомнатная квартира, общей площадью 54,3 кв.м, расположенная по 

<

адрес> была приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 8 июля 2017 года, заключенного ею со ФИО4 (л.д. 7-10).

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в ЕГРН 12 июля 2017 года за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13)

Брак, заключенный 4 марта 2005 года, между ФИО1 и ФИО2 был прекращен 10 декабря 2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 судебного района Губкинского районного суда ЯНАО от 9 ноября 2022 года (л.д. 15, 31).

Таким образом, данная квартира была приобретена сторонами в браке и в силу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ является общим совместным имуществом супругов.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов определяются положениями ст. 35 Семейного кодекса РФ, а после прекращения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений ч. 4 ст. 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, раздел имущества между супругами, как в период брака, так и после его расторжения произведен не был. 

Поскольку ответчик, так же как и истец, является собственником вышеуказанной квартиры, а не бывшим членом семьи собственника, положения ч. 4 ст. 31 и ч.2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в данном случае не применяются.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 24, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Губкинский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем его изготовления в полном объеме.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая 

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая 

Секретарь судебного заседания К.Э. Абсаламова

Решение в полном объеме изготовлено 22 февраля 2024 года.