Дело № 2- 2469/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В.Миллер

при секретаре Д.Р. Алимовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, указав следующее.

Жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности.

В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает истец, а также зарегистрирована, но никогда не проживала его дочь ФИО2 При этом, ответчик никогда не платила за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность, которую истец не может оплатить, так как длительное время ухаживает за тяжело больной матерью.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: город 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пояснив, что ответчик никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, регистрация нужна была для постановки истца на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма, с исковыми требованиями согласна.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в Заволжском районе г.Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания надлежащим образом.

Заслушав мнение истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что в комнате площадью 11,36 кв.м. (1 из 3) квартиры 

<

адрес> зарегистрирован с 11.02.1998 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.07.2009 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено справкой ф.8 от 13.06.2018 года. 

Вместе в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 3, 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не несет обязанности по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, доказательств обратного суду представлено не было.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 (сосед по квартире) в судебном заседании показали, что в комнате площадью 12 кв.м. проживает около 10 лет ФИО3, у которого есть дочь, которую свидетели никогда не видели. ФИО3 проживает в одной из трех комнат квартиры, где у него имеется одно спальное место. Со слов ФИО3 свидетелям известно, что дочь проживает с матерью в другом городе.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялась и не проживала, ее вещи в спорном жилом помещении не находятся.

Согласно пункту 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Следовательно, ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире в соответствии с действующим жилищным законодательством, но прав на проживание в спорном жилом помещении не приобрела, поскольку никогда не вселялась, не проживала в комнате, не несет и не несла обязанностей по ее содержанию, соответственно, исковые требования являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 1, 60, 67, 70, 83 ЖК РФ, 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер