Дело № 2-974/2024

УИД № 74RS0046-01-2024-000949-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Букреевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озерского городского округа Челябинской области, ГСК № 184 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Озерского ГО, ГСК № 184 о признании права собственности на гараж № №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах ГСК № 184. В обоснование иска указал, что построил и пользуется данным гаражом с 2017 г., несет все расходы по его содержанию, однако правоустанавливающий документ отсутствует. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель администрации Озёрского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены, направили отзыв, в котором просили о рассмотре6нии дела без участия, решение вопроса оставили на усмотрение суда (л.д.36).

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив 184 по строительству и эксплуатации гаражей, за истцом не числиться, правоустанавливающий документ отсутствует, что подтверждается справкой из Областного государственного унитарного предприятия «Обл. ЦТИ» по Челябинской области (л.д.10). 

Как следует из содержания справки (л.д.11), предоставленной из Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области №, индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым №, площадью 0,1537 га, ранее предоставленном кооперативу 184 по строительству и эксплуатации гаражей в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства, в 1м на юго-запад от ориентира – гаражный блок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с государственной регистрацией 01.10.2015 права собственности на объект незавершенного строительства, на основании постановления от 15.02.2017 №. Категория земель-земли населенных пунктов. 

В управлении имущественных отношений администрации ОГО заключен договор аренды с ГСК-184 от 01.09.2017 №. Администрацией Озерского городского округа выдано ГСК-184 разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 14.02.2020 №.

Согласно технического паспорта на гараж (л.д.13-17), гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 33,4 кв.м. 

Как установлено, истец является членом ГСК -184 (л.д.26), ФИО1 вносились паевые взносы на строительство гаража (л.д.31-32).

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом. право собственности на указанный выше гараж.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: 1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с изложенным, данное недвижимое имущество подлежит постановке на кадастровый учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №, общей площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК № 184. 

Решение может быть обжаловано через Озерский городской суд в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий - Селина Н.Л. 

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2024 г.