Дело № 2-471/2019

УИД: 24RS0059-01-2019-000442-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года п. Шушенское 

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Кононова С.С. 

при секретаре Рощупкиной А.А.

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети» (далее – МУП ШТЭС) обратилось в суд с иском к ФИО3, обосновывая его тем, что ответчик является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и является пользователем коммунальных услуг в виде отопления. Судебный приказ № 2-1209/2018 от 22 августа 2018 года о взыскании с ФИО3 задолженности за потребленные энергоресурсы отменен 28 августа 2018 года. За период с января 2018 года по 31 января 2019 года у ФИО3 образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в виде отопления в сумме 59754 руб. 82 коп., которая до настоящего времени не оплачена.

МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети» просило суд взыскать с их пользу с ФИО3 за потребленные коммунальные услуги в виде отопления в сумме 59754 руб. 82 коп. и возврат госпошлины 1992 руб. 64 коп.

Представитель МУП ШТЭС ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснив суду, что самовольная перепланировка в виде демонтажа радиаторов отопления в квартире не имеет правового значения и не освобождает ответчика от уплаты коммунальный услуг за отопление.

Представитель истца ФИО2 также настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив, что схема теплоснабжения, действующая в п.Шушенское не предполагает наличие индивидуального отопления в многоквартирных домах, в норматив отопления заложены расходы на отопление на общедомовые нужды, которые предъявляются к оплате вместе с отоплением жилого помещения, в связи с чем, ответчик не может отказаться от этих расходов. К тому же переустройство произведено ответчиком самовольно. 

Ответчик ФИО3 требования не признала, пояснила суду, что более 10 лет назад ее квартира отключена от системы центрального отопления, имеется акт, и с того момента квитанции за отопление не приходили. Квартира отапливается электрическими теплофонами. Начиная с 01.01.2018 стали приходить квитанции за отопление. Новый договор не заключался, услуга фактически не оказывалась, так как приборы центрального отопления в квартире отсутствуют. За отопление помещений общего пользования в доме, она оплачивает.

Представители третьих лиц ООО УК «Жилсервис», администрации поселка Шушенское в лице Отдела по архитектуре и градостроительству в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормативной температуры воздуха.

В соответствии со статьями 25 и 26 ЖК РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, являются переустройством жилого помещения, которое должно производиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Пунктом 35 Правил предусмотрено, что потребитель не вправе, в частности, самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с пунктом 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что собственником помещения с кадастровым 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 (дата государственной регистрации права 28.06.2006).

Из акта от 10 октября 2007 года, составленного техником тепловой инспекции ФИО4, следует, что у абонента ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, отопительные приборы отсутствуют (видимый разрыв – существует). Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, стояков от внутренней разводки к отопительным приборам нет. На полотенцесушителе в ванной комнате стоит водосчетчик. Заключение: Абонент ФИО3 полностью отключена от центрального теплоснабжения.

Согласно информации администрации поселка Шушенское от 23.04.2019 № 660, ФИО3 с заявлением о получении согласования на переустройство квартиры по вышеуказанному адресу, не обращалась.

Таким образом, без получения разрешительных документов ответчик самовольно произвел переустройство жилого помещение в виде демонтажа радиаторов отопления в своей квартире, при этом, наличие акта об отключении данной квартиры от центрального отопления, не свидетельствует о законности демонтажа радиаторов системы центрального отопления, а лишь констатирует данный факт. 

Согласно абзацу 2 пункта 40 Правил, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и за содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Предусмотренный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения объема тепловой энергии, израсходованного на обеспечение нормативной температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома, и, как следствие, распределения размера платы за коммунальную услугу по отоплению пропорционально площади помещений в многоквартирном доме. Определено это тем, что многоквартирный дом отапливается целиком, как единый объект с учетом сохранения (обеспечения) теплового баланса всего жилого здания.

Дом, в котором находится в собственности квартира ответчика, является многоквартирным, договор на снабжение тепловой энергией заключается на дом, а не на отдельно взятые жилые помещения, а жилое помещение ответчика не является зданием, строением или иным объектом капитального строительства, а только составной его частью. 

Отключение отдельного помещения в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе самовольного переустройства не является основанием для освобождения собственника от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку он остается потребителем тепловой энергии.

Пунктом 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Истцом представлен расчет задолженности у ФИО3 за период с января 2018 года по 31 января 2019 года за потребленные коммунальные услуги в виде отопления в сумме 59754 руб. 82 коп., исчисленный исходя из общей площади жилого помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифов на тепловую энергию, установленных в соответствии с законодательством РФ.

Представленный расчет проверен судом, плата за теплоснабжение рассчитана в соответствии с установленным порядком, каких-либо доказательств того, что расчет задолженности является неверным, доказательств, подтверждающих оплату возникшей задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленные коммунальные услуги подлежат удовлетворению в заявленных ими размерах. 

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1992,64 руб., подтверждены платежным поручением № 718 от 15.03.2019. 

С учётом того, что заявленные исковые требования удовлетворяются в полном объеме, сумма оплаченной истцом государственной пошлины на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети» задолженность по оплате за отопление за период с 01 января 2018 года по 31 января 2019 года в размере 59754,82 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1992,64 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение суда в окончательной форме принято 08 мая 2019 года. 

Решение не вступило в законную силу.