Дело № 2-266/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Скриповой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора

Советского района города Челябинска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения требований о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире прописан ее внук ФИО3, который более 17 лет там не проживает, его место нахождения неизвестно, оплату коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является. 

Истица ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, дала объяснения о том, что ее дочь ФИО4 является матерью ФИО3 Ответчик ФИО3 приходится ей внуком. Квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся. Когда ее дочь приехала с Севера вместе с внуком, она сразу вселилась к своей бабушке, в спорную квартиру она с ребенком не вселялась. Внук получил травму головы, после чего приехал его отец и забрал ребенка в Таджикистан к своим родителям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту своей регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Суд полагает, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поскольку регистрацией по адресу: 

<

адрес>, он выразил свое волеизъявление при выборе места жительства для реализации прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, и неоднократное неполучение ответчиком судебной корреспонденции, направленной по месту его регистрации, по зависящим от него обстоятельствам суд расценивает как надлежащее извещение. 

Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО2, при этом пояснил, что когда ФИО3 было 3 года, его отец забрал в Таджикистан, с тех пор ответчик в квартиру не приезжал, не вселялся. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с учетом мнения истца, третьего лица и старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истицу, третье лицо, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска об обоснованности иска, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истица ФИО2 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Другими сособственниками квартиры являются ФИО6, ФИО5, ФИО7 (л.д. 15-16). 

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) права на спорную квартиру не зарегистрированы. Договор мены поставлен на учет в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области (л.д. 37).

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д. 33 оборот).

В представленной ООО «Деметра» поквартирной карточке указано о регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25).

Согласно выписке из ЕГРН в собственности либо на ином праве ответчик ФИО3 жилых помещений не имеет (л.д. 34).

Как следует из содержания искового заявления, объяснений истицы в судебном заседании, ответчик ФИО3 до настоящего времени сохраняет постоянную регистрацию в спорной квартире, принадлежащих ему вещей в квартире нет, ответчик фактически не вселялся и не проживал в квартире, более 17 лет назад выехал вместе с отцом в Республику Таджикистан, вселиться в спорное жилое помещение никогда не пытался, фактическое место его жительства неизвестно.

В обоснование изложенных доводов истицей представлен акт о непроживании ответчика в спорной квартире, подписанный жильцами квартир № 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 17).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частями 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал, вещей его в квартире нет, членом семьи истицы как собственника жилого помещения не является, то в силу ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Факт его регистрации в жилом помещении не порождает у него права пользования спорной квартирой.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> то на основании ст. 35 ЖК РФ он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения, кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ права истицы как собственника этого жилого помещения подлежат защите, и она может требовать устранения нарушений своих прав, в том числе путем предъявления иска о выселении ответчика из принадлежащего ей (истице) жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

В силу приведенных выше норм данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение. 

Председательствующий Т.Р. Щеркина