Дело № 2-2375/2025

34RS0007-01-2025-003479-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 02 октября 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Шадриной Ю.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 Шохрух Якуббой огли о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, мотивировав свои требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, однако до настоящего времени в квартире значится зарегистрированным ее бывший супруг – ФИО4, брак с которым был расторгнут 25.07.2025г. Никаких договоренностей между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования указанной квартирой после расторжения брака не было. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явкой своих представителей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что ранее ФИО3 являлась долевым собственником указанной квартиры, с 15.03.2024 истец стала единоличным собственником квартиры. Ответчик права собственности в квартире никогда не имел, несмотря на регистрацию брака с истцом 15.10.2024 и расторжение брака 07.07.2025. Ответчик ФИО4 26.10.2023 заключил контракт и убыл на СВО. Для получения отпуска по военной службе ответчику необходима была постоянная регистрация, в связи с чем ФИО4 был зарегистрирован в квартире истца, однако там не проживал с октября 2024 года, личных вещей там не имеет. С 19.05.2025 ответчик уволен с военной службы, а в настоящее время находится в федеральном розыске.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО4 огли в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, со слов представителей истца, значится в федеральном розыске.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО3 является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора купли-продажи от 15.03.2024г.

ФИО5 и ФИО4 огли состояли в зарегистрированном браке с 15.10.2024г. по 25.07.2025г.

Из адресной справки от 12.08.2025г. следует, что в спорном жилом помещении, наряду с истцом, в настоящее время зарегистрированы: ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (сын истца и ответчика), ФИО7 (отец истца), ФИО2 (мать истца), ФИО8 (дедушка истца), ответчик ФИО4 огли с 08.10.2024г.

Со слов представителей истца, данных ими в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение для того, чтобы он мог прийти в отпуск со службы на СВО. Вместе с тем, в указанной квартире ответчик не проживает, личных вещей в ней не имеет.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств заключения с собственником указанной квартиры соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не имеет прав пользования спорным жилым помещением, между сторонами каких – либо соглашений о порядке пользовании спорным жилым помещением не заключено, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим право пользования ответчика являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика ФИО4 огли с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 Шохрух Якуббой огли о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать Кодирова Шохруха Якуббой огли, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия Кодирова Шохруха Якуббой огли, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 октября 2025 года.

Судья О.Ю.Буланцева