Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИФИО8

Волжский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре ФИО8

с участием прокурора ФИО8

истца ФИО8, представителя отдела опеки и попечительства Администрации городского округа – 

<

адрес> ФИО8

20 октября 2020 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли –продажи от "."..г.. Кроме нее в квартире зарегистрирована ее мать ФИО8, которая проживает там с сожителем. За время проживания в квартире ответчик вела аморальный образ жизни, проживать с ней в одной квартире невозможно, их отношения носят конфликтный характер, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу и освободить квартиру отказывается. Кроме того, она не ведёт с ответчиком общее хозяйство, который не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, в связи с чем, просит суд признать ФИО8 утратившей право пользования и выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что в спорной квартире проживала ее бабушка и мама ФИО8 В 2016 году маму лишили родительских прав и ее направили в детский дом. После выпуска из детского дома она поступила учиться в Волжский политехнический техникум, и проживала в общежитии. В 2018 году бабушка умерла. В спорной квартире стала проживать мать с сожителем. ФИО8 за квартиру не платила, ремонт не делала, газ был отключен за неуплату. Квартира была в ужасном состоянии, в ней невозможно было проживать. В июне 2020 года ФИО8 была осуждена к лишению свободы, и в настоящее время отбывает наказание. Сожитель матери в настоящее время в квартире не зарегистрирован и не проживает, у него есть свое жилье. Мама с сожителем употребляли спиртные напитки, не работала, в детском доме ее не навещала. В настоящее время она проживает в указанной квартире и выплачивает за нее задолженность по коммунальным услугам.

Ответчик ФИО8, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном порядке. Возражений по существу исковых требований не представила.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства городского округа – 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании пояснила, что спорная квартира находилась на контроле, поскольку принадлежала опекаемой. Специалисты неоднократно выезжали по данному адресу. В квартире проживала мать и бабушка. С ФИО8 проводили разъяснительные беседы, она часто находилась в алкогольном опьянении. Полагает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свои имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от "."..г.. 

Согласно свидетельства о рождении ФИО8, родилась "."..г., в городе 

<

адрес>, ее родителями являются: отец ФИО8, мать ФИО8

Решением Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. ФИО8, ФИО8, лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО8, и ФИО8

По приговору Волжского городского суда от "."..г. ФИО8 осуждена по ч.1 ст. 157 УК РФ к лишению свободы на срок 4 месяца с отбыванием наказания в колонии поселения.

Согласно справки ООО «ДОМ ЖИЛОЙ» от "."..г., задолженность по оплате коммунальный услуг по адресу: 

<

адрес>, составляет 126202 рубля 60 копеек, и 9930 рублей 95 копеек. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что является женой двоюродного брака истца, и знает ее с 3 лет. Мать ФИО8, лишена родительских прав, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, не работает. Спорная квартира была оформлена на Яну, поскольку родственники боялись, что мать ее пропьет. В то время когда Яна находилась в детском доме, в ее квартире проживала мать с сожителем. ФИО8 не оплачивала коммунальные услуги, квартира была непригодна для проживания. Сожитель ФИО8 проживал в этом же доме, у него есть своя квартира. ФИО8 и ФИО8 общего хозяйства не вели.

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО8 Право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцом в установленном законом порядке. Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также иным лицом, которое истец желает признать членом своей семьи и вселить в установленном законом порядке, в связи с чем, суд полагает необходимым признать ответчика ФИО8 прекратившей право на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что истец вынужден оплачивать задолженность по оплате коммунальных услуг, которая образовалась за период проживания в ней ответчика, возражает против проживания ответчика в занимаемой ею спорной квартире, добровольно освободить спорную квартиру ответчик не желает, препятствуя тем самым истцу в полной мере распоряжаться имуществом, суд полагает, что истец вправе требовать устранения нарушений его права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает исковые требования о выселении ответчика ФИО8 из спорной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции №... от "."..г., ФИО8 оплатила услуги адвоката ФИО8 в размере 5000 рублей, за составление искового заявления. В связи с чем, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Судебные расходы истца, а именно расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, подтверждена истцом квитанцией об оплате. Поэтому суд считает необходимым взыскать указанные судебные расходы с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО8 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО8 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО8 судебные расходы за оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г.. 

Судья: подпись.

34RS0№...-31

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №...