УИД 31RS0016-01-2023-009131-04 Дело № 2-389/2024 (2-6291/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 г. город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Скомороховой Л.В.,

при секретаре: Коптевой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО1 (по доверенности), в отсутствие истца ФИО2, представителей ответчика ГСК «Союз-2003», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Белгорода, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Союз-2003» о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 является сыном Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Х. являлся членом ГСК «Союз-2003», при жизни полностью выплатил паевые взносы за гараж № с овощехранилищем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №.

После смерти отца ФИО2 в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество: жилой дом, два земельных участка и на денежные средства.

Ссылаясь на те обстоятельства, что при жизни наследодателя гараж не был зарегистрирован в Россреестре, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Союз-2003», в котором просил признать за ним право собственности на здание гаража № с овощехранилищем, площадью 33,3 кв.м, Литера Б, инвентарный номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Союз-2003», участок №, в порядке наследования по закону после смерти отца Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2, представители ответчика ГСК «Союз-2003», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Белгорода, при своевременном и надлежащем извещении о дате и месте рассмотрения дела не явились. Истец обеспечил участие представителя по доверенности ФИО1, которая иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Согласно поступившей от председателя ГСК «Союз-2003» ФИО3 письменной правовой позиции, он не возражает относительно удовлетворения иска, указал, что ФИО2 задолженности по оплате за гараж не имеет, фактически владеет объектом недвижимости, ставит в гараже машину, хранит свои вещи и инструменты.

От представителя администрации г. Белгорода также поступила письменная правовая позиция по существу спора.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруги и родители умершего.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Член гаражного, жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на это имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации прав на него, если иное не установлено законом.

В частности, иной момент возникновения права установлен для случаев приобретения права собственности на недвижимость в ситуации полной выплаты пая членом потребительского кооператива, приобретения имущества в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на объект недвижимости в полном объеме с момента внесения паевого взноса. Аналогичного характера правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020.

Как установлено судом и следует из материалов дела, актом государственной приемочной комиссии от 26.12.2005 введен в эксплуатацию гараж на 157 секций, расположенный на земельном участке площадью 9251 кв.м, в том числе для эксплуатации гаражей – 4146 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Союз-2003», участок №. Среди указанных объектов недвижимости в эксплуатацию введен гараж № с овощехранилищем, площадью 33,3 кв.м, Литера Б, инвентарный номер №, в отношении которого ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 10.04.2023 изготовлен технический паспорт, в котором площадь гаража указана 33,3 кв.м. Сведения о самовольной перепланировке и реконструкции отсутствуют.

10.10.2000 между ООО «Монолитсрой» и Х. заключен договор оказания платных услуг № на наружное освещение гаражного участка в темное время суток. 

Согласно справке от 10.03.2023 Х. является членом ГСК «Союз-2003», ему принадлежит гараж №, уч. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Паевые взносы выплачены полностью по 31.12.2022.

Квитанцией № от 22.12.2023 подтверждается уплата членских взносов за 2023 год.

Истец ФИО2 является сыном Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти серии II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца ФИО2 в установленном порядке обратился к нотариусу Белгородского нотариального округа Белгородской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства от 23.03.2023, на основании которого заведено наследственное дело № к имуществу умершего Х., истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество: жилой дом, два земельных участка и на денежные средства.

Согласно справке нотариуса № от 23.03.2023 по состоянию на указанную дату ФИО2 является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства.

Из ответа ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» № от 03.04.2023 следует, что сведениями о государственной регистрации права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Союз-2003», участок №, БТИ не располагает.

Между тем, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость, что следует из положений п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Поскольку наследодатель Х. при жизни выплатил паевой взнос в полном объеме и приобрел право собственности на спорный гараж, его сын ФИО2 в установленном порядке принял наследство после смерти отца, отсутствие в Росреестре записи о праве собственности Х. на объект недвижимости препятствует выдаче наследнику свидетельства о праве на наследство по закону, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к ГСК «Союз-2003» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на здание гаража № с овощехранилищем, площадью 33,3 кв.м, Литера Б, инвентарный номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Союз-2003», участок №, в порядке наследования по закону после смерти отца Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Л.В. Скоморохова

Мотивированное решение суда изготовлено 29.01.2024

Судья Л.В. Скоморохова