Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 февраля 2017 года Дело№2-12/2017 РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н., 

при секретаре Фафуриной Н.И.,

с участием помощника прокурора Коношского района Архангельской области Ворониной В.Е., 

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о приватизации. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена её семьи прописан ответчик ФИО5 - совершеннолетний сын, с её согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ответчик, проживая в спорной квартире, устраивал пьяные посиделки, оставлял своих приятелей с ночёвкой, чем нарушал покой пожилого человека - истца, а также соседей, проживающих в том же подъезде, что и ответчик. Не оплачивал расходы по коммунальным платежам, содержание и ремонт жилого помещения не оплачивал (с 2007 года по 2016 год периодически находился в местах лишения свободы, а также не был трудоустроен), в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам. Задолженность взыскивается с неё, как с собственника, в судебном порядке. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, как сообщил перед уездом: «Переезжаю в 

<

адрес> с «гражданской» женой устраиваться на работу», вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ФИО5 перестал быть членом её семьи. 

В ходе рассмотрения дела истец изменила исковые требования, просила выселить ФИО5 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, так как в спорном жилом помещении находятся личные вещи ответчика ФИО5 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования к ФИО5 о выселении из жилого помещения поддержала в полном объеме. Дополнила, что ответчик, проживавший в спорной квартире как член её семьи собственника, добровольно выехал из квартиры, прекратил ведение совместного хозяйства, семейные отношения не поддерживает. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, договора найма, договора безвозмездного пользования не имеется. ФИО5 выехал для проживания в другой населенный пункт, а именно в 

<

адрес>. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

Ответчик ФИО5, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования ФИО2 о выселении его из жилого помещения признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело без его участия. Из заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик не препятствует истцу в том, чтобы его выписали из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо - представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД по Коношскому району в судебном заседании не присутствовал. Из отзыва от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям, имеющимся в картотеке ОМВД России по Коношскому району, в квартире по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ.-ФИО5 Начальник Отделения по вопросам миграции ОМВД по Коношскому району ФИО6 возражений на исковое заявление ФИО2 не имеет, просит рассмотреть дело по данному исковому заявлению в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав истца, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Суд, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Жилищный Кодекс РФ введен в действие 1 марта 2005 года.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.13 Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ., копией договора на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры и участие ее владельца в содержании дома от ДД.ММ.ГГГГ., копией технических паспортов на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ., копией договора на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры и участие ее владельца в содержании дома от ДД.ММ.ГГГГ., копией договора на участие собственника жилого помещения в содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса нотариального округа: Коношский район от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.С заявлением о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО4 Наследственное имущество: 1/2 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Согласно заявления наследником на обязательную долю является супруга наследодателя, ФИО2 С заявлением о фактическом принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя, ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/12 долей квартиры выдано ФИО4. На 1/12 дюлю квартиры свидетельство о праве на наследство ещё не выдано. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем 5/12 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4

Согласно справке МУП «Коношское благоустройство» от ДД.ММ.ГГГГ. и поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрирован сын ФИО2, ответчик - ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке-характеристике УУП ОМВД России по Коношскому району ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проживал по адресу 

<

адрес>. В настоящее время ФИО5 проживает по адресу: 

<

адрес>. Данный гражданин с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете по административному надзору в ОП №1 УМВД России по г.Вологда.По месту жительства характеризуется посредственно, в быту злоупотреблял спиртными напитками, ранее заявления, жалобы в отношении ФИО5 со стороны родственников, соседей в ОМВД России по Коношскому району не поступали, к административной ответственности привлекался. Ранее судим.

Из сообщений ООО «Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что лицевой счет на 

<

адрес>, открыт на ФИО2, задолженность по коммунальным услугам составила 

<

данные изъяты>, что подтверждается соответствующим расчетом.

Согласно сообщениям МУП «Коношское благоустройство» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг перед МУП «Жилкомсервис» и перед МУП «Коношское благоустройство», выданы судебные приказы №2-750 от 25.08.2015г. и от № 2-227 от 19.02.2016г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи ФИО2, однако в настоящее время между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, и ответчик перестал быть членом семьи истца, они не имеют общего бюджета, наличия между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, договора найма, договора безвозмездного пользования не имеется, данное жилое помещение не является общим совместным имуществом, данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и не оспариваются сторонами. 

Суд принимает признание иска ФИО5, так как признание иска ответчиком заявлено добровольно, не противоречит закону, не затрагивает права и интересы других лиц, ФИО5 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением, договора найма, договора безвозмездного пользования между истцом и ответчиком не имеется. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 к ФИО5 о выселении из жилого помещения, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из смысла содержания вышеуказанной нормы следует, что регистрация является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 ЖК РФ, не порождает. 

Судом установлено, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника объекта недвижимости. Являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Согласно п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.333.36 ч.2 п.2 НК РФ, истец освобожден от уплаты госпошлины, так как является инвалидом 2 группы. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения - 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Коношский муниципальный район» в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение о выселение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - Е.Н.Волощенко