№ 2-710/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 28 мая 2019 года 

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к Администрации Боровичского муниципального района об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что постановлением Администрации Боровичского муниципального района №553 от 27.02.2019 г. она и ее несовершеннолетние дети признаны нуждающимися и приняты на учёт в качестве граждан нуждающихся в жилом помещении, с сохранением права на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди. Иных жилых помещений, кроме помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,4, признанного непригодным для проживания, она и ее дети не имеют. Однако до настоящего времени жилое помещение ей не предоставлено.

Ссылаясь на положения ст. ст. 40, 130 Конституции РФ, ст.ст. 14, 15, 51, 57, 85 Жилищного кодекса РФ, просит суд обязать Администрацию Боровичского муниципального района предоставить ФИО1 с составом семьи три человека, в том числе ФИО2, ФИО3, жилое помещение по договору социального найма в черте города Боровичи Новгородской области, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 33,11 квадратных метра, с числом комнат не менее двух.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района ФИО5 в судебном заседании не оспаривала право ФИО1 на предоставление жилого помещения вне очереди, однако жилье не выделено по объективным причинам-отсуствие свободного жилого помещения в муниципальной собственности г. Боровичи и денежных средств для его приобретения. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1). 

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно статье 49 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке.

Статья 52 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на условиях договора социального найма проживает с се6мьей в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>

Постановлением Администрации муниципального района № 4163 от 26.11.2018 года указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района №553 от 27.02.2019 г. истец и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 признаны нуждающимися и приняты на учёт в качестве граждан нуждающихся в жилом помещении, с сохранением права на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

Однако до настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что, признавая за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право на внеочередное предоставление жилого помещения, Администрация обязанность по предоставлению жилого помещения, возложенную на нее законом, не исполняет, исковые требования заявлены обоснованно. 

Согласно положениям ст. ст. 57 и 89 ЖК РФ предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилье должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к Администрации Боровичского муниципального района, - удовлетворить.

Обязать Боровичский муниципальный район в лице Администрации Боровичского муниципального района предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 с составом семьи три человека, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в границах города Боровичи Новгородской области

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.М.Кудрявцева