Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской областив составе председательствующего судьи Антонова А.С.,

при секретаре Еганян В.А.,

с участием помощника Шадринского межрайонного прокурора Бронникова А.Ю., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 25.04.2024 года, представителя третьего лица МО МВД России «Шадринский» ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.06.2022 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 13 июня 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения.

В обосновании иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ...-..., на основании договора купли-продажи от 09.07.1996. В указанной квартире без каких-либо правовых оснований проживает ее бывший сожитель ФИО4, с которым она не поддерживает каких-либо отношений с 2019 года. В квартире прописаны она и ее дочь С.Н.С.., ... года рождения. До настоящего времени она оплачивает коммунальные услуги и другие расходы по содержанию квартиры. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой освободить ее квартиру. Ответчик отказался освобождать жилье. Проживание ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника квартиры, препятствует использованию квартиры по назначению в интересах истца. Ответчик не является членом ее семьи, квартира не является местом регистрации ответчика по месту жительства. Просит выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: г. Шадринск, ул. ..., ...-....

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, указанным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не сообщил. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Шадринский» ФИО3 в судебном заседании указала на законность и обоснованность исковых требований истца, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В судебном заседании помощник Шадринского межрайонного прокурора Бронников А.Ю. полагал, что в силу исследованных в судебном заседании доказательств, имеются основания для удовлетворения требований ФИО1 о выселении ФИО4 из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь указанными положениями закона, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о дате и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, заслушав истца и его представителя, представителя третьего лица, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации и ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК Российской Федерации.

Положениями ст. 31 ЖК Российской Федерации, п.п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в г. Шадринске, ул. ..., ...-.... Права истца на жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ..., с 17.01.1984 года. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно, имеют общего ребенка С.Н.С. ... года рождения. Брак между истцом и ответчиком не регистрировался.

В настоящее время общее совместное хозяйство стороны не ведут, семейные отношения между ними прекращены, следовательно, ответчик перестал являться членом семьи истца. 

Истцом ФИО1 ответчику ФИО4 14.08.2023 вручена досудебная претензия о необходимости освободить жилое помещение, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Судом установлено, что ФИО4 был вселен истцом в жилое помещение как член ее семьи, так как состоял с ФИО1 в фактических брачных отношениях. С момента окончания ведения совместного хозяйства, ответчик в силу ст.31 ЖК Российской Федерации не относится к членам семьи истца, в настоящее время проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, на требования собственника данного жилого помещения об освобождении квартиры не реагирует, добровольно из жилого помещения не выселяется, чем препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему спорным помещением.

Поскольку ФИО4 в настоящее время членом семьи ФИО1 не является, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым посещением между сторонами не заключалось, общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, взаимоотношения стали носить конфликтный характер, имеются правовые основания для выселения ответчика из жилого помещения как утратившего право пользования спорным жилым помещением.

Часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, объективных доказательств обратного, суду ответчиком не предоставлено, а потому требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., кв. ..., без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2024 года.

Судья А.С. Антонов