Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 09 ноября 2020 года

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи ФИО7

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес> поселения 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в 2019 году обратилась к временно исполняющему обязанности нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: 

<

адрес> было открыто наследственное дело №.

После смерти наследодателя в состав наследства, принадлежащее наследодателю входило следующее имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО6 своим постановлением отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в связи не представлением документов, подтверждающих право собственности у наследодателя на данное недвижимое имущество. 

Причиной не представления документов подтверждающих право собственности у наследодателя на земельный участок и жилой дом стал факт их отсутствия.

В действительности наследодатель в 1996 году купил данные объекты недвижимости, но регистрация не проводилась.

Факт владения и пользования земельным участком с жилым домом по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>, справками, выданными МУП ЖКХ «

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>, ПАО «ТНС энерго Кубань» 

<

адрес> филиал 

<

адрес> КП о том, что коммунальные платежи наследодателем оплачивались с 1996 года и по день смерти.

В настоящее время коммунальные платежи оплачивает наследник.

В связи с изложенным истец просит суд включить в состав наследства, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 500,00 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие наследодателю ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности за истцом ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 500,00 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчик Администрация 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении искового заявления ФИО1 без их участия, заявленные исковые требования признают в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: истец в 2019 году обратилась к временно исполняющему обязанности нотариуса Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: 

<

адрес> было открыто наследственное дело №.

После смерти наследодателя в состав наследства, принадлежащее наследодателю входило следующее имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО6 своим постановлением отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в связи не представлением документов, подтверждающих право собственности у наследодателя на данное недвижимое имущество. 

Причиной не представления документов подтверждающих право собственности у наследодателя на земельный участок и жилой дом стал факт их отсутствия.

В действительности наследодатель в 1996 году купил данные объекты недвижимости, но регистрация не проводилась.

Факт владения и пользования земельным участком с жилым домом по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Ольгинского сельского поселения 

<

адрес>, справками, выданными МУП ЖКХ «

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>, ПАО «ТНС энерго Кубань» 

<

адрес> филиал 

<

адрес> КП о том, что коммунальные платежи наследодателем оплачивались с 1996 года и по день смерти.

В настоящее время коммунальные платежи оплачивает наследник.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с частью первой статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20, 1115 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, не оформление прежними владельцами недвижимого имущества своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на это имущество.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, рассматриваются судом.

Наследодатель умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства обоснованными.

Сведений о том, что наследодатель при жизни составил завещание на принадлежащий ему жилой дом, у суда не имеется.

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти ФИО2 является истец ФИО1 - мать наследодателя.

Ответчик не возражают против удовлетворения исковых требований истца, на жилой дом не претендует. Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с чем, суд полагает возможным включить имущество в наследственную массу и признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с земельным участком.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него, удовлетворить.

Включить в состав наследства земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 500,00 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие наследодателю ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м., 1952 года постройки, стены саманные, состоящего из трех жилых комнат, кухни и коридора, на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2 500,00 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 6 843 руб. 97 коп..

Решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца.

Судья 

<

адрес>

районного суда ФИО8