Дело № 2-897/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 мая 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик в качестве супруга. C 08.05.2015 г. их отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительства – город Нижний Новгород, по месту новой работы, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ними расторгнут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Поменял все контакты, не выходит на связь с июня 2016 года, его настоящее место жительства не известно. Истец просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: Челябинская область, г. Озерск, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, пояснив аналогично доводам, указанным в нем. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному суду месту проживания. Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области последнее известное место регистрации ФИО2 – Челябинская область г. Озерск, 

<

адрес>. Почтовый конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствие со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика по делу был привлечен адвокат Шестакова Г.В. Адвокат Шестакова Г.В. исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для их удовлетворения. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Такого соглашения между сторонами не заключено. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 (в настоящее время Тернавская) Н.Н. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Челябинская область г. Озерск, 

<

адрес> 

В материалах дела имеется рапорт участкового уполномоченного полиции УМВД России по ЗАТО г. Озерск Челябинской области ФИО4 из которого следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 2014 года, но фактически по адресу регистрации не проживал. С 2016 года о ФИО2 ничего не известно. Данные обстоятельства подтверждены соседями. 

Также в суде установлено, следует из иска, пояснений истца, что в спорной квартире ФИО2 не проживает с 2014 года, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. 

Из материалов дела следует, что договор найма, договор безвозмездного пользования спорной квартирой, иное соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключали.

Также установлено, что ФИО2 отказался не только от проживания в данной квартире, но и не выполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. 

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, обязанности по ее содержанию не несет, он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область г. Озерск, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область г. Озерск, 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Бабина К.В. 

<

>

<

> 

<

>

<

>