Дело №2-2413/2024

УИД 76RS0013-02-2024-001459-98

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23 мая 2024 года. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Шагиной К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 мая 2024 года в г. Рыбинске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, садовый дом, 

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением, к ФИО1., в котором заявлены следующие требования:

прекратить право собственности ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

признать право собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

исключить из ЕГРН сведения о здании: здании с кадастровым номером №, площадью 29,5 кв.м., 1968 гожа постройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка СНТ «Зелена зона», расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в СНТ «Зеленая зона» на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Право собственности на земельный участок № в настоящее время зарегистрировано за ФИО1.

В ходе обследования земельного участка установлено, что земельный участок заброшен, длительное время никем не используется, садовый домик разрушен, собственник самоустранился от пользования и владения имуществом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что земельным участком пользуется, собирает урожай с плодовых деревьев, регулярно платит налоги. В отношении садового дома пояснил, что он был, но сгорел. Не возражал против снятия с кадастрового учета садового дома, уничтоженного в результате пожара. 

Представил письменные возражения ответчика на иск

Ознакомившись с позицией сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части заявленных требований.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка №, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является: ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке имеется садовый 

<

адрес> площадью 29,5 кв.м., с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> СНТ «Зеленая зона», садовый 

<

адрес>, отсутствуют.

Как следует из пояснений ответчика, от прав на земельный участок в установленном порядке он не отказывается, намерен использовать земельный участок по целевому назначению. Основания для прекращения его права собственности на земельный участок отсутствуют. 

Одновременно суд учитывает, что на момент рассмотрения настоящего иска садовый дом, сведения о котором имеются в ЕГРН, фактически прекратил свое существование, право собственности на садовый дом не зарегистрировано. 

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается прекращение существования садового дома как объекта недвижимости, суд полагает, что требования об исключении из ЕГРН сведений о садовом доме подлежат удовлетворению, против чего ответчик и ее представитель не возражали. 

Правовых оснований для удовлетворения остальной части исковых требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области, 

<

данные изъяты>, к ФИО1, 

<

данные изъяты>, удовлетворить частично. 

Прекратить право собственности ФИО1, 

<

данные изъяты>, на здание: садовый дом 

Исключить из ЕГРН сведения о здании: садовом доме с кадастровым номером №, площадью 29,5 кв.м., 1968 гожа постройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования в остальной части – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская.