Дело № 2-288/2020

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград 18 февраля 2020 года 

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГМБ и К» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ГМБ и К» (далее по тексту ООО «ГМБ и К») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя исковые требования с учетом заявления об уточнении иска, поступившего в суд ДАТА ИЗЪЯТА, тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором временно зарегистрирован ФИО4, который членом семьи собственника не является. За ФИО1 за период с ДАТА ИЗЪЯТА образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Поскольку ответчик мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимает, истец ООО «ГМБ и К» с учетом уточненных исковых требований просит взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДАТА ИЗЪЯТА в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., пени в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., расходы по оплате государственной пошлины в размере ДАТА ИЗЪЯТА.

Представитель истца ООО «ГМБ и К» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений по существу иска не представил. Судебное извещение на имя ФИО1, направленное по месту его регистрации, возвратилось в адрес суда за истечением срока его хранения на почтовом отделении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. В силу части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено следующее. 

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «ГМБ и К».

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ, находится в собственности ответчика ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА.

Как усматривается из справки ГКУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ временно зарегистрированным значится ответчик ФИО4 – с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, который членом семьи собственника не является.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, перед ООО «ГМБ и К» за период ДАТА ИЗЪЯТА составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Суд принимает за основу представленный истцом расчет задолженности, поскольку он согласуется с материалами дела и является математически верным, доказательств ошибочности указанного расчета стороной ответчика не представлено, как и не представлено доказательств погашения указанной задолженности.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку жилое помещение – АДРЕС ИЗЪЯТ находится в собственности ответчика ФИО1, то образовавшаяся за ним перед истцом задолженность в размере 107 363,14 руб. в силу вышеизложенных положений закона должна быть взыскана с него в пользу истца. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 не своевременно вносил плату за жилищно-коммунальные услуги истцом в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 27 350,06 руб.

Правильность расчета проверена судом и ответчиком не оспаривается. Доказательства своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не представлены. Несоразмерность начисленной пени нарушенному ответчиком обязательству не усматривается.

Поэтому пени в указанном размере подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., что подтверждается платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Поскольку исковые требования ООО «ГМБ и К» удовлетворены в полном объеме, то суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194-199, 209 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГМБ и К» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГМБ и К» задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период ДАТА ИЗЪЯТА в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ., пени по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в сумме ДАТА ИЗЪЯТА., расходы по оплате государственной пошлины в размере ДАТА ИЗЪЯТА., а всего взыскать ДАТА ИЗЪЯТА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Гоношилова