УИД 16RS0015-01-2024-000112-54

Копия Дело №2-134/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года с. Большие Кайбицы 

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать С.Е.М., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 1/477 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери истец к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство матери, поскольку по день её смерти проживала с ней, после смерти приняла её имущество, начала владеть и пользоваться ими как своим собственными. 

Просит включить в состав наследства её матери жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 1/477 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению. 

Ответчики - представители Исполнительного комитета Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла С.Е.М. (свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное отделом ЗАГС исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан), после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 1/477 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 32310309 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной Исполнительным комитетом Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, С.Е.М. принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: 

<

адрес>, жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: 

<

адрес>, жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м с кадастровым номером №

Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принадлежности С.Е.М. земельного участка, площадью 4100 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №.

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянно) пользования землей серии РТ 21-3-2-1-21 следует, что С.Е.М. предоставлено 0.41 га земель для ведения личного подсобного хозяйства. 

Сведений о регистрации прав на данные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ С.Е.М. является собственником земельной доли, общей площадью 8 га, в том числе 7 га пашни, расположенной в границах АККХ Подберезье.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается факт принадлежности С.Е.М. 1/477 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 32310309 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома и земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1, является родной дочерью С.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, соответственно наследником первой очереди после её смерти.

Помимо истца ФИО1 наследниками первой очереди после смерти С.Е.М., являются ФИО4, ФИО5, которые возражений относительно исковых требований ФИО1 суду не представили, самостоятельных требований относительно наследственного имущества не заявили.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу С.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открыто. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, а именно: включить жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства С.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 1/477 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 32310309 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти её матери. 

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства С.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 1/477 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 32310309 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> с существующим обременением в виде аренды, в порядке наследования по закону после смерти матери С.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.