Уникальный идентификатор дела 

№ 92RS0002-01-2023-001647-42

Дело № 2-2213/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П., 

при помощнике судьи Козько Ю.В.

с участием: 

истца – ФИО1,

представителя ответчика – адвокат Батаев Н.А.,

Старшего помощника Прокурора Гагаринского района г. Севастополя – Пыжовой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по Гагаринскому району снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме в помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес> 

<

адрес> городе Севастополе. В указанной квартире по постоянном месту жительству зарегистрирован супруг истца ФИО2. Решением Судебного участка №7 Гагаринского района города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор, согласно которому в случае расторжения брака имущество, указанное в настоящем договоре, разделу не подлежат и 

<

адрес> 

<

адрес> городе Севастополе переходит в личную собственность истца. ДД.ММ.ГГГГ Ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащее последнему имущество.

Истец ФИО1 просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дне и времени извещена по месту регистрации.

В порядке статьи 50 ГПК РФ суд привлек в качестве представителя ответчика – адвоката Батаева Н.А. последний в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Старший помощник Прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжова А.Я. сочла требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, Старшего помощника Прокурора Гагаринского района г. Севастополя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

Согласно справке по месту жительства в указанной квартире зарегистрирован ФИО2

Допрошенные ФИО3, ФИО4 в качестве свидетелей пояснили суду, что ответчик с начала 2021 года не проживает в указанной квартире.

Факт не проживания ответчика в квартире также подтверждается материалами гражданского дела собранными в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 3 Брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком - недвижимое имущество – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> перешла в исключительную личную собственность истца. 

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерациист.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения и распоряжения жилым помещением.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда. 

С учетом установленных обстоятельств дела, указанных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение принято в окончательной форме 18 июля 2023 года. 

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>