Дело 2-225/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 07 февраля 2018года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

с участием прокурора Сотовой А.А.

при секретаре Новопашиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем выселения, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем выселения ФИО3 ФИО4 из жилого помещения по адресу: г. 

<

адрес> и возложения обязанности на отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени снять ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что он владеет на праве собственности квартирой №

<

адрес> на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении по указанному адресу без законных оснований проживают ответчики ФИО3 и ФИО4 Кроме того, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении. Ответчики членами семьи истца не являются, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желают. Проживание и регистрация ответчиков нарушает права истца по осуществлению права собственности жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебные уведомления с места регистрации ответчик вернулись с отметкой «Истек срок хранения». При этом суд учитывает, что обозначая свое место регистрации по адресу: город 

<

адрес> ответчик ФИО2 должна нести риск всех негативных для нее правовых последствий, которые могут возникнуть в результате ее не проживания (не нахождения) по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчик не проживал (не находился) по указанному адресу, он обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 1, п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ФИО2 считается извещенной о рассмотрении дела надлежащим образом, а потому суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Квартира № 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.25-27).

Как следует из поквартирной карточки, в квартире №

<

адрес> значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22,23). Согласно справке ОАО «ТРИЦ» на 16.10.2017 в квартире по указанному адресу проживают и зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.24). Факт регистрации ответчика ФИО2 подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области (л.д.59).

Факт проживания ответчиков ФИО3 и ФИО4 в квартире 

<

адрес> подтверждается также справкой УУП ОП-7 УМВД России по г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67). 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ФИО1 согласие на проживание ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении не давал, в настоящее время каких-либо законных оснований ответчики для проживания в жилом доме не имеют, доказательств обратного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ не являются, в судебном порядке таковыми не признаны, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением в порядке ст. 31 ЖК РФ не приобрели.

При таких обстоятельствах, суд считает, что проживание ответчиков ФИО3, ФИО4, а также регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: г.

<

адрес> создают препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению, нарушает право собственности ФИО1, а потому он вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем выселения ответчиков ФИО3, ФИО4 из квартиры № 

<

адрес> а также возложении обязанности по снятию ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно сообщений отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированными по Тюменской области не значатся (л.д.60,61).

Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 по сведениям органа, уполномоченного осуществлять регистрационный учет граждан по месту жительства в пределах РФ, зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, не значатся, в данной части иск не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем выселения, возложении обязанности снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: г

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

Обязать отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г.

<

адрес> 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья И.И. Федорова