Дело № 2-309/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Онега 09 июля 2020 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Кузнецова А.А., 

при секретаре – помощнике судьи Казаковой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям» администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям» администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» обратилось в суд с иском, с учетом уменьшения исковых требований в судебном заседании на основании ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 106 рублей 47 копеек. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления главы муниципального образования «Город Онега и 

<

Адрес>» от 

<

Дата> ... между администрацией муниципального образования «Город Онега и Онежский район» и ФИО2 был заключен договор аренды ... земельного участка от 

<

Дата>. На основании пункта 1.1 договора ... истец предоставил ответчику земельный участок, расположенный по адресу: г..., участок ..., площадью 200 кв.м, с разрешенным использованием: под огород, а ответчик в соответствии с п.2.1 указанного договора, взял на себя обязательство своевременно вносить арендную плату за указанный участок. Согласно п. 1.2. договора ... срок действия договора установлен на 5 лет. Договор ... в настоящее время не расторгнут. Ответчик денежные обязательства по договору ... исполняет не надлежащим образом: за 2018 год задолженность по арендной плате в составляет 47 рублей, за 2019 год задолженность по арендной плате в составляет 49 рублей. Сумма пени за указанный период с нарастающим итогом составила 10 рублей 47 копеек. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить уточненные исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы муниципального образования «Город Онега и Онежский район» от 

<

Дата> ... между администрацией муниципального образования «Город Онега и Онежский район» и ФИО2 был заключен договор аренды ... земельного участка от 

<

Дата> (далее - Договор ...).

25 сентября 2015 года решением Собрания депутатов пятого созыва муниципального образования «Онежский муниципальный район» утверждено положение о муниципальном казенном учреждении «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям» администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район».

На основании пункта 1.1 договора ... истец предоставил ответчику земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Онега, в районе улиц ..., участок ..., площадью 200 кв.м, с разрешенным использованием: под огород, а ответчик в соответствии с п.2.1 указанного договора, взял на себя обязательство своевременно вносить арендную плату за указанный участок.

Согласно п. 1.2 договора ... срок действия договора установлен на 5 лет. Договор ... в настоящее время не расторгнут.

На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за землю является арендная плата.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик денежные обязательства по договору ... исполняет не надлежащим образом: за 2018 год задолженность по арендной плате в составляет 47 рублей, за 2019 год задолженность по арендной плате в составляет 49 рублей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии пунктом 2.2 договора аренды ... в случае неуплаты (несвоевременной уплаты) арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляется пеня в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии пунктом 21 Постановления Правительства Архангельской области от 15 декабря 2009 г. N 190-пп «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области», в случае неуплаты (несвоевременной уплаты) арендной платы в установленные пунктом 19 настоящего Порядка сроки арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России за каждый день просрочки платежа.

Период просрочки платежа по договору ... с 

<

Дата> по 

<

Дата>. Сумма пени за указанный период с нарастающим итогом составила 10 рублей 47 копеек.

Расчеты о задолженности, произведенные истцом, соответствуют условиям договора ..., закону, являются арифметически верными, ответчик ФИО2 в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила суду возражений относительно неправильности произведенных расчетов задолженности, а поэтому суд берет их за основу. До настоящего времени ответчиком обязательства по указанному договору аренды не исполнены. 

Оснований для применения положения ст. 333 ГК РФ не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям» администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и земельным отношениям» администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» денежные средства в размере 106 рублей 47 копеек, в том числе 96 рублей - арендная плата за 2018-2019 годы и 10 рублей 47 копеек - пени за несвоевременную оплату с 

<

Дата> по 

<

Дата> по договору аренды ... находящегося в государственной собственности земельного участка от 

<

Дата>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Онежский муниципальный район» в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Онежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...

....