Дело №2-329/2019

24RS0009-01-2019-000377-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большой Улуй, Красноярский край 

ул.Революции, д.11 11 декабря 2019 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

с участием заместителя прокурора Большеулуйского района Красноярского края Селянской Т.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Матюшкина М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требование мотивировано тем, что она, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2010 года в спорном жилом помещении с её согласия были зарегистрированы дочери её знакомой ФИО2, ФИО3 Ответчики жилым помещением по его назначению не пользуются, сохраняя в нём лишь регистрацию, выехали в неизвестном направлении.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, уточнила его, просила прекратить право ответчиков пользоваться жилым помещением, суду пояснила, что она, истец, и её дети ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: с 

<

адрес>. В 2010 году она прописала в жилом помещении дочерей своей знакомой ФИО2 и ФИО3 . Прожив в жилом доме по конец мая 2010 года её знакомая вместе с детьми уехали, как она полагает, в Казахстан, с тех пор связь с ними утрачена. С регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снимаются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении влечет для истца дополнительные обременения в части платежей за пользование жилым помещением. Истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиков и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3 уведомлялись судом о месте, дате и времени судебного разбирательства по месту регистрации, не явились. В целях представительства интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчикам был назначен адвокат, который относительно иска возражал, поскольку причина отсутствия ФИО2, ФИО3 по месту жительства не установлена, доказательств наличия у них в пользовании другого помещения истцом в суд не представлено.

Третьи лица ФИО5, ФИО4, о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, о причинах своей неявки суд в известность не поставили.

Третье лицо МО МВД России «Большеулуйское» о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, не явились, возражений на иск не заявило, просило рассматривать дело в отсутствие его представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с выраженной им просьбой, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц ФИО5, ФИО4

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение заместителя прокурора Большеулуйского района Красноярского края Селянскую Т.В., полагавшую необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В настоящем судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в данной квартире. Вместе с тем совместно с собственником в принадлежащем ей жилом помещении ответчики не проживают с мая 2010 года, но продолжают им пользоваться, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, не выполняя никаких обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 декабря 2009 года, на основании свидетельства о праве на наследство ФИО1 , ФИО4 являются собственниками квартиры, назначение: жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, этаж 1,, адрес объекта: Россия, 

<

адрес>, кадастровый (или) условный №, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 2/3 (л.д.6,10).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Новоеловского сельсовета, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-13).

Согласно справке администрации Новоеловского сельсовета о составе семьи, ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, имеет состав семьи: ФИО5 , сын, состоит на регистрационном учете по месту жительства с 01.02.2001 года по настоящее время; ФИО4 дочь, состоит на регистрационном учете по месту жительства с 01.04.1998 года по настоящее время; ФИО2 не родственник, состоит на регистрационном учете по месту жительства с 18.03.2010 года по настоящее время; ФИО3 не родственник, состоит на регистрационном учете по месту жительства с 18.03.2010 года по настоящее время (л.д.11).

Свидетель ФИО6 пояснил суду, что с 2013 года проживает по соседству с истцом, Безносных в её жилом доме никогда не видел, в деревне они не проживают.

Из пояснений истца в настоящем судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 с мая 2010 года спорным жилым домом не пользуются в соответствии с его прямым назначением, никакой помощи истцу в содержании жилого помещения они не оказывают.

Установлен судом и тот факт, что ответчики ФИО2, ФИО3 не выполняют никаких обязанностей по содержанию жилого дома. Они не состоят с собственником помещения ни в каких договорных отношениях относительно использования ими, ответчиками, жилого помещения. 

Возражений относительно данных обстоятельств ответчиками не заявлено.

Оснований для применения положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и сохранении за ФИО2, ФИО3 как за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением суд не находит с учетом установленных судом обстоятельств.

Сохраняя регистрацию в жилом доме, принадлежащем на праве собственности другому лицу, ответчики допускают злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Учитывая установленные судом обстоятельства, учитывая право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, его право требовать устранения любого нарушения, в том числе не связанного с лишением владения собственностью, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит прекращению. 

Признание ответчиками утратившими право пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеулуйский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2019 года.

Судья: