Дело (УИД) № 69RS0026-01-2025-000227-48

№ 2-354/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Мирошниченко Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лавровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Ржевского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

04 февраля 2025 года Управление имущественных и земельных отношений администрации Ржевского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – водопроводные сети, протяженностью 984 м, кадастровый №, расположенные по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, деревня Турбаево.

В обоснование требований указано, что 02 декабря 2019 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, водопроводные сети, протяженностью 984 м, кадастровый №, расположенные по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, деревня Турбаево, приняты на учет как бесхозяйные.

Объект недвижимого имущества является бесхозяйным, организация, осуществлявшая строительство объекта неизвестна.

Со дня постановки объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, спор о праве отсутствует, а потому у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на спорный объект права муниципальной собственности. 

Лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявлено.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие надлежаще извещенных сторон по делу.

Изучив заявление, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В соответствии с часть 2 стати 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность перечисленных выше обязательных условий. 

Как установлено судом, Единый государственный реестр недвижимости содержит запись о принятии на учет 02 декабря 2019 года бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водопроводной сети, протяженностью 984 м, кадастровый номер 69:27:0331201:411, расположенной по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, сельское поселение Есинка, деревня Турбаево.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области N 69-ЮС-02/1239-р от 28 февраля 2025 года в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью 984 м, кадастровый №, расположенные по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, деревня Турбаево.

Доказательств, что указанный объект недвижимости проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области не представлено.

Согласно информации Управления имущественных и земельных отношений администрации Ржевского муниципального округа Тверской области № 293 от 28 февраля 2025 года, вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Ржевского муниципального округа Тверской области не значится.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сооружение трубопроводного транспорта кадастровый №, местоположение: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, сельское поселение Есинка, деревня Турбаево, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 02 декабря 2019 года, правообладателем является муниципальное образование сельское поселение Есинка Ржевского района Тверской области. Ограничения прав и обременения данного объекта недвижимости не зарегистрированы. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в ЕГРН отсутствуют. 

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, с момента постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло более одного года. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие признаков спора о праве, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, правовой статус указанного объекта на момент рассмотрения дела не изменился, фактическая бесхозяйность данного объекта недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми, в связи с чем заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Ржевского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью 984 м, кадастровый №, расположенные по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, сельское поселение Есинка, деревня Турбаево, подлежит удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Ржевского муниципального округа Тверской области удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием Ржевский муниципальный округ Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью 984 м, кадастровый №, расположенные по адресу: Тверская область, Ржевский муниципальный округ, сельское поселение Есинка, деревня Турбаево.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.С. Мирошниченко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 марта 2025 года.