УИД № 54RS0001-01-2019-002207-77

Дело № 2-1836/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре Сушковой О.Ю.,

с участием:

прокурора Исаевой И.В.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щученко ... к ФИО2 ... о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просил признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником жилого дома общей площадью 84,1 кв.м, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по данному адресу. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ответчиком и истцом нет. Какие-либо вещи ответчика в доме отсутствуют. В указанном доме ответчик не проживает, место нахождения ответчика истцу неизвестно. Ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, следовательно, не может быть зарегистрирована по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Дзержинской ГНК по реестру ... и зарегистрированного БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7, 25).

По сведениям отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции Управления ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, копии домовой книги, в жилом ... дома по ... в г. Новосибирске на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО2 ... с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11-12).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что работает в отделе соцзащиты администрации Дзержинского района г. Новосибирска, по роду деятельности бывает в доме по адресу: ..., где проживает только истец и его супруга. Регулярно посещая данное жилое помещение с 2014 года, свидетель ни разу не видела в нем посторонних людей, каких-либо вещей, не принадлежащих хозяевам квартиры. Со слов истца ей известно, что по просьбе знакомых он зарегистрировал в доме иностранных граждан, которые никогда не вселялись и не намеревались проживать по данному адресу.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает исковые требования о признании ответчика неприобретшей права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку с учетом установленного регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, правовым последствием признания ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением является снятие её с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л :

Исковые требования Щученко ... удовлетворить.

Признать ФИО2 ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ... с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Судья В.А.Галина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ