Дело № 2-8/2020

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

с участием:

прокурора Кузьменко В.А.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края к ФИО2 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета

установил:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчику была предоставлена служебная квартира на основании договора найма служебного жилого помещения, поскольку с ответчиком расторгнут трудовой договор, просит расторгнуть договор найма служебного помещения № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что спорная квартира находится в собственности муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края, в настоящее время с ответчиком расторгнут трудовой договор, в связи с чем имеются основания для расторжения договора найма служебного жилого помещения, выселения ответчика и снятия его с регистрационного учета. 

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали в удовлетворении иска, пояснили, что вопрос об увольнении еще остается неразрешенным. 

Выслушав лиц участвующих в деле, мнение прокурора, полгавшего иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного фонда РФ относятся служебные помещения.

Согласно положений ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления главы муниципального образования Ленинградский район № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда» между администрацией муниципального образования Ленинградский район и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условий данного договора ответчику и членам его семьи, в связи с характером трудовых правоотношений с МБУЗ «Ленинградская ЦРБ», была предоставлена во владение и пользование квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 5 настоящего договора определено, что договор заключается на время трудовых отношений.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.01.2012 года, спорная квартира находится в собственности муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края. 

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного Кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Приказом главного врача ГБУЗ «Ленинградская центральная районная больница» М3 Краснодарского края № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уволен по унифицированной форме Т-8, в связи с неоднократным неисполнением работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание.

Согласно информации ГБУЗ «Ленинградская центральная районная больница» М3 Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 3 п. 18 Договора найма служебного жилого помещения № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно п.19 Договора найма служебного жилого помещения в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Постановлением администрации муниципального образования Ленинградский район от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> «О расторжении договора найма жилого помещения с ФИО2» расторгнут договор найма служебного жилого помещения, в с вязи с расторжением трудового договора ФИО2 с ГБУЗ «Ленинградская ЦРБ» М3 Краснодарского края.

28.08.2019 года ответчику истцом направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения в срок до 2 сентября 2019 года, а также предложением погасить имеющуюся задолженность по обязательным платежам, однако, до настоящего времени ответчик не расторг договор найма и не освободил занимаемое жилое помещение.

Ответчиком был обжалован в судебном порядке приказ № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. о его увольнении. Согласно решения Ленинградского районного суда от 20.01.2020г. ФИО2 в удовлетворении требований к ГБУЗ «Ленинградская центральная районная больница» М3 Краснодарского края о признании увольнения незаконным, взыскании заработной платы, выходного пособия, компенсации морального вреда – отказано. Не согласившись с указанным решением ФИО2 подал апелляционную жалобу. Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05.08.2020г. следует, что решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 20.01.2020г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения. Кассационная жалоба в настоящее время ответчиком не подана.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Учитывая, что неисполнение ответчиком обязательств по сдаче и освобождению служебного жилого помещения, препятствует истцу в реализации своих полномочий по распоряжению служебным жилым помещением, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований предоставления другого жилого помещения ответчику, предусмотренных ЖК РФ, судом не установлено.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 26.06.2017г. № 

<

...>, заключенный между администрацией муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края и ФИО2, в связи с расторжением трудового договора.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2020 года.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина