Дело № 2-696/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Еманжелинского городского поселения о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л 

ФИО2 обратиласьв суд с иском кадминистрации Еманжелинского городского поселения о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, площадью ***. по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР.

В обосновании требований ссылается на то, что вышеуказанный дом разделен на две половины и имеет два разных входа. В одной из половин дома истец проживает с рождения с ДАТА. является собственником 1/4 доли после смерти своего отца ФИО3 

1/4 доля до настоящего времени зарегистрирована за умершим ДАТА дедом ФИО4

Во второй половине дома проживают ФИО5 и ФИО5 

Истец с учетом срока владения имуществом её отцом ФИО3 более 66 лет владеет спорным имуществом, содержит дом, но не имеет возможности оформить право собственности. 

ФИО2 поддержал требование.

Представитель администрации Еманжелинского городского поселения, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не представили.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, площадью ДАТА. по адресу: АДРЕС, разделен на две половины и имеет два разных входа. В одной из половин дома ФИО2 проживает с рождения с ДАТА., что подтверждено адресной справкой на л.д.18.

ДАТА. ФИО2 является собственником 1/4 доли после смерти своего отца ФИО3, умершего ДАТА. л.д.23.

1/4 доля до настоящего времени зарегистрирована за умершим ДАТА дедом ФИО4 л.д.26,33

Во второй половине дома проживают ФИО5 и ФИО5

Истец с учетом срока владения имуществом её отцом ФИО3 более 66 лет владеет спорным имуществом, содержит дом, но не имеет возможности оформить право собственности. 

Свидетели 1, 2 подтвердили, что ФИО2 проживает во второй половине вышеуказанного дома с рождения и владеет имуществом открыто и непрерывно.

Таким образом, истец владеет спорным имуществом, содержит дом, но не имеет возможности оформить право собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на 1/4 долю в жилом доме за истцом. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом площадью *** по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья