РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Цыгановой С.Э. 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-4023/2018 по административному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании решения незаконным

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием о признании незаконным решения администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 26 июня 2018 года по обращению. В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, дом признан аварийным и включен в программу переселения. Истцы обратились в администрацию с заявлением о предоставлении им, как собственникам квартиры, которые являются и разными семьями, взамен изымаемой квартиры, двух однокомнатных квартир, с зачетом или возмещении стоимости, согласно расчета и положения рынка недвижимости в г.Пушкино. Однако истцы получили ответ, в котором им предлагают двухкомнатную квартиру, что по мнению истцов, нарушает их права.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержал. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.

Суд, руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд не находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. 

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, регулируется статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Материалами дела установлено:

Истцы являются сособственниками квартиры по 1/3 доли в праве собственности, расположенной по адресу 

<

адрес>;

30 мая 2018 года истцы обратились в администрацию с заявлением о предоставлении им взамен изымаемой по программе переселения из аварийного жилья двухкомнатной квартиры, двух однокомнатных квартир, с зачетом или возмещением стоимости согласно расчету и положения рынка недвижимости в г.Пушкино. Указано, что заявители являются разными семьями;

26 июня 2018 года администрация Пушкинского муниципального района Московской области ответила заявителям, что в рамках адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Московской области на 2016-2019 года», для переселения заявителей приобретено жилое помещение площадью 50,6 кв.м. Разъяснено, что в случае несогласия собственника на переселение в предоставляемую квартиру, с целью определения выкупной цены, должна быть назначена независимая экспертиза по оценки стоимости такого помещения, по результатам проведенной экспертизы будет определена выкупная цена жилого помещения.

Оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав, свобод и законных интересов административных истцов со стороны ответчика.

При этом суд учитывает, что поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган местного самоуправления возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения, предоставление же самого жилого помещения осуществляется только по соглашению сторон.

Как следует из ответа администрации, истцам предложено жилое помещение, а в случае несогласия, указано на необходимость проведения экспертизы для определения выкупной цены. 

При таких обстоятельствах, ответ администрации не нарушает прав истцов по обеспечению их жилищных прав в случае переселения из аварийного жилья, дан полномочным органом, соответствует нормам, регулирующим возникшие правоотношения, в связи с чем, такой ответ является законным, а иск удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 175, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании решения незаконным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А.Голубятникова

мотивированное решение 

составлено 21 сентября 2108 года