УИД № 21RS0024-01-2024-3-003654-62

№2-2380/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пильщиковой К.А.,

при участии:

от ответчика - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 (далее как истец) обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее как ответчики) о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «№», в порядке наследования по закону после смерти родной сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании распоряжения администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2 предоставлен земельный участок № площадью № кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками второй очереди по закону являются истец, как родная сестра умершей, и ответчик ФИО3, как племянница умершей. После смерти ФИО2 открылось наследство, которое принято истцом и ФИО3 как наследниками второй очереди по закону. Поскольку при жизни ФИО2 зарегистрировать право собственности на земельный участок не успела, земельный участок в состав наследства не вошел, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, представив суду заявление о признании иска с указанием о разъяснении ей последствий признания иска и просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель ответчика администрации г. Чебоксары ФИО11 в судебном заседании исковые требования не оспорила, указав, что наследственное имущество ФИО2 принято тремя наследниками, следовательно, указанное имущество необходимо признать в соответствующих долях за каждым принявшим наследство наследником.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец-2», нотариус нотариального округа г. Чебоксары ФИО15, нотариус Горномарийского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО16, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, письменные пояснения не представили. Нотариусами ФИО12 и ФИО16 представлены заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Заслушав представителя ответчика, изучив и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе садоводческому товарищества «№» дополнительного земельного участка для расширения коллективного сада» из с землепользования спецсовхоза «№ изъят нерационально используемый земельный участок площадью № кв.м, расположенный севернее существующего сада «№» и изымаемый земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «№» для расширения коллективного сада (л.д.46). 

Распоряжением администрации города Чебоксары Чувашской Республики от №р членам Садоводческого товарищества «№ предоставлены из земель населенных пунктов земельные участки в районе аэропорта и площади Скворцова для коллективного садоводства в собственность (бесплатно) согласно приложению (л.д.47).

В соответствии с приложением к указанному распоряжению члену Садоводческого товарищества «№» ФИО2 (порядковый №) предоставлен земельный участок площадью № кв.м № в собственность (бесплатно) (л.д.48-49).

ФИО2 являлась членом Коллективного сада «№», ею уплачен вступительный взнос, что подтверждается представленной в материалы гражданского дела членской книжкой на земельный участок № площадью №.м, оформленной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Земельный участок не поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти серии № (л.д.38).

На имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа г. Чебоксары ФИО9 открыто наследственное дело №, в рамках которого наследники первой очереди не были установлены. Наследниками второй очереди по закону являются ее родная сестра ФИО1 и племянницы ФИО3, ФИО4. 

Указанными лицами наследство по закону в установленном порядке принято. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на № доли имущества ФИО2

ФИО3, ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на № доли имущества ФИО2 каждой.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «№ ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии №. 

Нотариусом Горномарийского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО16 на запрос суда представлено в копии наследственное дело №, заведенное ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество ФИО4 Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3, являющаяся единственной наследницей по закону, других наследников, предусмотренных ст.ст.1142, 1143, 1148 ГК РФ, не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4.

Ввиду того, что надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО2 на спорный земельный участок №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «№», отсутствуют, в состав наследственный массы участок не вошел, истец обратился в суд с настоящим иском.

Однако, в ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО4

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. 

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Порядок переоформления прав на земельные участки, приобретенные гражданами до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, установлен Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу пункта 9 статьи 3 названного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Учитывая приведенные положения закона, а также и то, что земельный участок №, расположенный по адресу: №, садоводческое некоммерческое товарищество «№», предоставленФИО7 садоводство на основании распоряжения администрации, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, которым владела на правах собственности к моменту смерти ФИО8, является наследственным.

Поскольку законом допускается переход прав на земельный участок по наследству, то земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, садоводческое некоммерческое товарищество «№ участок №, может быть включен в состав наследственного имущества.

Отсутствие регистрации права собственности ФИО2 на принадлежащий ей объект недвижимости в регистрационном органе не может являться основанием для исключения его из состава наследства.

Применительно к тому, что ФИО1 наследование после смерти ФИО2 последовало в отношении № доли имущества, ФИО3, ФИО4 в отношении № доли имущества каждой, и последовавшее наследование ФИО3 имущества после смерти ФИО4 в полном объеме, суд удовлетворяет исковые требования частично, признав за ФИО1 право на 

<

адрес> доли в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «№ участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и за ФИО3 на № доли в праве собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право на № доли в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «№ участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 (паспорт серии №) право на № доли в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «№ участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2024 г.

Судья подпись К.В. Филиппова