Дело № 2-1-269/2024

УИД73RS0009-01-2024-000388-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, 16 июля 2024 года 

р.п. Карсун 

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жучковой Ю.П., 

при секретаре Пресняковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1 После его смерти в установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу Карсунского района Ульяновской области с заявлением о вступлении в права наследования на имущество отца. Отец при жизни завещания не оставлял. Наследников по закону трое: истцы, являющиеся родными дочерьми и супруга отца- ответчица по иску. Отец состоял в браке с ФИО4, с которой зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 также подала заявление нотариусу о вступлении в права наследования. В наследственную массу вошло следующее имущество отца: денежные вклады, автомашина и жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Спор, из-за которого вынуждены истцы обратиться в суд с настоящим иском, возник из-за выделения ФИО4 супружеской доли в жилом доме и земельном участке. Вместе с тем, с данным решением не согласны. Поскольку жилой дом приобретался не на совместные денежные средства отца и ответчика, а приобретались на личные денежные средства отца ФИО1 Вырученные от продажи квартиры в 

<

адрес> деньги по закону были личной собственностью отца ФИО1, поскольку совместно с ФИО4 в период брака они не наживались и не могли быть общим доходом супругов. На вырученные от продажи квартиры денежные средства ФИО1 был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, уточнив исковые требования просят признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № в размере 7/24 доли за каждой, за ФИО4- в размере 10/24 доли, а также по 1/3 доле за каждой на земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Истец ФИО2 и её представитель ФИО5 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить. 

Представитель истцов ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, суду пояснила, что жилой дом был приобретен не на совместные деньги, а на деньги ФИО1. Впоследствии к жилому дому, приобретенном ФИО1 они сделали пристрой. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области», третье лицо нотариус нотариального округа Карсунский район Ульяновской области ФИО8 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что в собственности ФИО1 находился жилой дом, площадью 30,8 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 36 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 51,8 кв.м., при этом имеется отметка, что лит А1 построен в 2023 году, отсутствуют сведения о регистрации.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что пристрой (лит.А1) к жилому дому они делали совместно с супругом ФИО1 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВА №, Отдела ЗАГС администрации МО «Карсунский район».

Истцы ФИО2, ФИО3 являются дочерьми ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии I-ВА №,справкой о заключении брака №, выданной Отделом ЗАГС администрации МО «Карсунский район» 

<

адрес>, свидетельством о расторжении брака серии I-ВА №, свидетельством о заключении брака серии I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР №, свидетельством о заключении брака серии I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 является супругой умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, наследниками по закону являются дочери ФИО3, ФИО2, а также супруга ФИО4

Наследственное имущество состоит, в том числе из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что спор между наследниками возник из-за выделения ФИО4 супружеской доли на жилой дом и земельный участок, как на пережившую супругу.

Как следует из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу положений абзаца 2 части 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Вместе с тем, судом установлено, что жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу фактически был приобретен ФИО1 до брака с ФИО4 на денежные средства, полученные от продажи его квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Договор купли продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> был составлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ответчиком ФИО4 и ФИО1 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО9 пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес>, продана ФИО1 её супругом раньше, чем были оформлены документы и проведена регистрация договора. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что жилой дом ( лит.А) и земельный участок по вышеуказанному адресу не является их с супругом совместной собственностью, а лишь пристрой (лит.А1) является совместной собственностью, заявив об отсутствии её доли в имуществе, приобретенном в период брака ( жилой дом (лит.А), земельный участок).

Таким образом, поскольку земельный участок площадью 3600 кв.м. и жилой дом ( лит.А), расположенные по адресу: 

<

адрес> не являются совместно нажитым имуществом, то земельный участок должен целиком быть включен в состав наследственной массы и, как следствие, доли наследников в праве собственности на земельный участок должны быть определены по 1/3 доли в праве за каждым.

ФИО4 как супруга ФИО1 относится к наследникам по закону первой очереди. К этой же очереди наследников согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся дети и родители наследодателя.

Согласно технического паспорта, пристрой к жилому дому (лит.А1) был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. 

Из заключения экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения жилого дома, лит А1, расположенного по адресу: 

<

адрес> пригодны для проживания, дом эксплуатируется по назначению. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в основном не нарушает права и интересы других лиц (но дождевые и талые воды частично попадают на соседний земельный участок 

<

адрес> пристроя Г6).

Учитывая, что ответчик не претендует на долю в имуществе, приобретенном в период брака ( жилой дом (лит.А), принимая во внимание площади дома (лит. А и А1), приведенный в исковом заявлении расчет долей, суд приходит к выводу, что у ФИО2 и ФИО3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,8 кв.м. составит в размере 7/24 доли у каждой, доля ФИО4 составит 10/24. 

Иные наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, самостоятельных претензий на наследство не предъявляли, на наследственное имущество не претендуют, спора по поводу наследства не имеется. Каких-либо притязаний на наследственное имущество со стороны третьих лиц не имеется, не поступило таковых и в ходе судебного разбирательства, претензий относительно предмета спора какими-либо лицами не предъявлено. Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (паспорт серии № №) право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), определив долю в праве- 7/24 за каждой.

Признать за ФИО4 (паспорт серии №) право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), определив долю в праве- 10/24.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доле за каждой. 

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 30,8 кв.м. и земельный участок, площадью 3600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части осуществления соответствующего кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.П. Жучкова 

Решение в окончательной форме 

принято 19.07.2024