Дело № 2 – 512/2020

УИД 54RS0025-01-2020-000636-42

Поступило в суд 30.04.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, действующего с согласия матери ФИО1 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности на квартиру в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истцы указывают, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ им на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, принадлежит квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

В 2019 году в указанной квартире они произвели перепланировку, а именно: перенесли перегородку между жилой комнатой и кладовой, за счет чего уменьшилась жилая комната, а площадь кладовой увеличилась до 4,5 кв.м., также были демонтированы перегородки между жилой комнатой, кухней и коридором. В результате демонтажа перегородок вышеуказанные комнаты были перепланированы в кухню-гостиную, а коридор уменьшился до 1,9 кв.м.

До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат, кухни, санузла (совмещенный), двух коридоров и кладовой, общая площадь квартиры до перепланировки составляла 43,6 кв.м., жилая 26,8 кв.м.

После перепланировки квартира состоит из жилой комнаты, кухни-гостиной, санузла, коридора и кладовой, общая площадь квартиры составляет 44,8 кв.м., жилая 35,6 кв.м.

В настоящее время они решили оформить документы на квартиру после перепланировки, но столкнулись с трудностями, поскольку соответствующее разрешение они не получали, так как не знали о такой необходимости.

Согласно техническому заключению, перепланированная квартира находится в первоначальных параметрах квартиры, права и интересы третьих лиц не нарушаются. Квартира соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Перепланировка квартиры не повлекла строительных отклонений и ухудшения несущей способности строительных конструкций и нарушения норм пожарной безопасности.

Просят суд сохранить квартиру общей площадью 44,8 кв.м. жилой площадь 35,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> перепланированном состоянии и признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы участия не принимали, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал, ст. 173 ГПК РФ понятна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования истцов, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, действующего с согласия матери ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру общей площадью 44,8 кв.м. жилой площадь 35,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру общей площадью 44,8 кв.м. жилой площадь 35,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко