Дело №2-1-421/2021

УИД № 73RS0012-01-2021-000782-28

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г. Димитровград

Ульяновской области

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Колесовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования, учитывая,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что **.**.**** умерла его мать Б*** А.А., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, расположенных по адресу: ***). При жизни матери право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано надлежащим образом, в связи с эти правоустанавливающими документами являются документы правопредшественника, то есть матери и свидетельствующие о приобретении ею права собственности на недвижимое имущество, а именно: государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №***, выданный администрацией Сабакаевского сельского Совета на основании решения от **.**.**** №***. В ЕГРН дом зарегистрирован под кадастровым №*** по адресу: ***. До смерти матери и в настоящее время в доме проживает его родной брак ФИО2, однако он не желает признавать право собственности на наследственное имущество, как и не желают этого делать все остальные наследники. При жизни матери, после ее смерти и до настоящего времени он пользовался наследственным имуществом, ежегодно на земельном участке высаживает садово-огородные насаждения, осуществляет уход за домом. В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о прав на наследство. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на наследств, но нотариус отказывает ему по причине пропуска срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: ***, состоящее из земельного участка площадью 23000 кв.м., жилого дома с надворными постройками.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержал и просил иск удовлетворить. Пояснил, что на протяжении продолжительного времени, со смерти матери, фактически пользуется имуществом – обрабатывает участок, ремонтирует дом, платит налоги.

Представитель ответчика администрации МО «Мелекесский район» Ульяновсокй области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц администрации «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, ФГБУ «ФКП «Росреестра по Ульяновской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что на жилой дом и земельный участок, принадлежащие его матери, не претендует. Пояснил, чтобрат фактически принял наследство после смерти матери в 1994 году.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, на наследство матери не претендуют.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст.1124 – 125 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО1 и третьих лиц ФИО2, ФИО4 (до регистрации брака - ФИО6) Л.А., ФИО3, ФИО5 (до регистрации брака - ФИО6) З.А. являются Б*** А.Т. и Б*** А.А., что подтверждается имеющимися в материалах дела копией свидетельства о рождении истца и актовыми записями о рождении и о заключении брака.

Из копий свидетельств о смерти усматривается, что Б*** А.А. умерла **.**.****, о чем составлена актовая запись о смерти №*** от **.**.****, Б*** А.Т. умер **.**.****, о чем составлена актовая запись №*** от **.**.****.

По сведениям Нотариальной палаты Ульяновской области и нотариуса К*** наследственного дела к имуществу Б*** А.А. не заводилось.

Из копии государственного акта на землю усматривается, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, площадью 2300 кв.м принадлежит Б*** А.А. на праве собственности.

На основании постановления Главы администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области №*** от **.**.**** жилому дому с кадастровым номером №***, расположенному по адресу: *** присвоен №***.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 2300 кв.м, расположенный по адресу: *** имеет кадастровый №***, на нем расположен объект недвижимости с кадастровым номером №***.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: ***, имеет кадастровый №***, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №***.

По сведениям ДФ АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» и ФГБУ «ФКП Россреестра» по Ульяновской области имеются сведения о ране учтенном земельном участке с кадастровым номером №***, площадью 2300 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – Б*** А.А., вид права – индивидуальная собственность, расположенная по адресу: ***. На вышеуказанном земельном участке располагается объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером №***, общей площадью 30,9 кв.м, расположенный по адресу: ***. Сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного земельного участка и жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: *** общая площадь дома составляет 43,5 кв.м, жилая площадь 34 кв.м, домовладение состоит из жилого дома (литер А), пристроя (литер А1), сеней (литер а1), навесов (литеры Г, Г2), сараев (литеры Г1, Г3, Г4, Г5, Г6), бани (литеры Г7, Г8), предбанника (литер Г9), уборных (литеры У1, У2), ворот и забора.

Жилой дом, расположенный по адресу: *** соответствует градостроительным нормам и нормам СНиП кроме лит.А поз « 2 в части обеспечения естественным освещением, лит А, А1 в части высоты от пола до потока, что подтверждается техническим заключением (отчетом) №*** от 20.01.2021, составленного АО «Имущественная корпорация Ульяновской области». При этом эксперт отмечает, что исследуемое домовладение расположено на территории исторически сложившейся застройки, т.е. у собственников домовладений, расположенных в этом районе порядок пользования сложился. Указанное несоответствие как высота помещений в жилом доме лит.А – 2,28, 2,10 в пристрое Лит А1 – 2,35 устраивает самих собственников и не препятствует в пользовании владельцам соседних домовладений. Такое несоответствие как недостаточное естественное освещение жилой поз.2 устраивает самих собственников и не препятствует в пользовании владельцам соседнийх домовладений. Жилой дом не имеет центральной канализации и водоснабжения, допускается устройство дворовых уборных с водонепроницаемыми выгребныи ямами, которые могут заполнятся не более 2/3 объема, после чего содержимое должно вывозиться. Источником холодного водоснабжения является водопровод, проведенный на соседнем земельном участке, что устраивает собственников исследуемого домовладения. Для поддержания стен и фундаментов в эксплуатационной годности следует выполнить отмостку и водосток.

Согласно справке администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области ФИО2 зарегистрирован и проживает с 1987 года по адресу: ***. Совместно с ним значились и проживали по день своей смерти его брат Б*** С.А., умерший **.**.****, мать Б*** А.А., умершая **.**.****, отец Б*** А.Т., умерший **.**.****.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является наследником вышеуказанного недвижимого имущества после смерти матери Б*** А.А. и за ним необходимо признать право собственности на жилой дом с пристроями и принадлежностями, а также на земельный участок, расположенные по адресу: ***.

В судебном заседании не добыто доказательств, оспаривающих право ФИО1 на спорное имущество, оснований сомневаться в принадлежности указанного недвижимого имущества наследодателю Б*** А.А., а также в родственных отношениях между истцом и умершей не имеется. Другие наследники, на указанное наследственное имущество не претендуют, иных лиц, оспаривающих право собственности истца либо принявших спорное наследственное имущество в собственность, судом не установлено. 

Разрешая заявленные исковые требования истца ФИО1, суд приходит к выводу, что они подлежат удовлетворению. С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом с пристроями и принадлежностями, расположенные по адресу: *** порядке наследования после смерти матери Б*** А.А. умершей **.**.****.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования, учитывая удовлетворить.

Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения право собственности на земельный участок и жилой дом с пристроями и принадлежностями, расположенные по адресу: *** порядке наследования после смерти матери Б*** А.А., умершей **.**.****.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, то есть с **.**.****.

Судья Ю.Н. Дибдина