Дело № 2-1931/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кулачинской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указал, что он является зарегистрированным по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире как члены семьи нанимателя, поскольку являются сыном и внучкой умершего нанимателя ФИО4 В указанном жилом помещении ответчики не проживают, личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производят. По мнению истца, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой, снять их с регистрационного учета, взыскать расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по РТ в судебное заседание не явилось. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 83Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 указанного Кодекса временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. «е» ч. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещениявынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На данное жилое помещение был заключен договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, совместно с нанимателем в квартиру вселились ФИО5- жена, ФИО1 – сын, ФИО1- сын, ФИО6 – сноха, ФИО3 – внучка. 

ФИО4 умер 16 апреля 2019 года.

Согласно выписке из домовой книги от 08 апреля 2021 года в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО2 

Истец указал, что ответчики ФИО1,ФИО3 в указанной квартире не проживают, их личных вещей в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные платежи не производят.

Доказательств чинения препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением не представлено. 

Факт непроживания ответчиков по указанному адресу подтверждается актом ООО «УК «Заречье» от 16 июля 2021 года. 

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики выехали из указанного жилого помещения и, соответственно, расторгли договор социального найма в отношении себя. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 23 июля 2021 года.

Решение26.07.2021