Дело № 2-139/2025 (2-1926/2024;) (59RS0025-01-2024-002574-84)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск 20.01.2025

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В., 

при секретаре Карповой К. А.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении К. городского суда гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету земельных и имущественных отношений А. К. городского округа, А. К. городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что ее бабушка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником земельного участка площадью 1600 кв.м. (0,16 га) по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Ее мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником бревенчатого жилого дома размером 6,5x6,5 кв.м, по адресу 

<

адрес>. Право собственности ФИО5 на указанный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО4 была зарегистрирована в жилом доме по адресу 

<

адрес>. После смерти ФИО4 наследственное дело у нотариуса не открывалось, однако в состав наследства входил вышеуказанный земельный участок площадью 1600 кв.м. (0,16 га) по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником ФИО4 являлась её дочь ФИО5 Являясь собственником жилого дома, расположенного на земельном участке своей матери, ФИО5 фактически приняла наследство ФИО4, несла бремя содержания имущества, производила уплату эксплуатационных платежей, несмотря на отсутствие государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем ФИО5, произошел пожар, что подтверждается справкой о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, в результате которого дом фактически стал непригоден для проживания, был снесен, на его месте истцом построен новый жилой дом. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 открыто наследственное дело у нотариуса ФИО6. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец зарегистрирована и фактически проживает по адресу: 

<

адрес> во вновь построенном на спорном земельном участке доме. Указанный новый жилой дом до настоящего времени не зарегистрирован в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. Расходы по оплате электроэнергии и воды с 2000 года несет истец. Все действия, направленные на поддержание земельного участка в надлежащем состоянии (покос травы, уход за кустарниками, выращивание садовых культур) совершает истце. Учитывая, что после смерти бабушки истца документы о праве собственности на земельный участок в порядке наследования за матерью истца оформлены не были, просит признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, принимает участие представитель. Представлено заявление о рассмотрении без участия.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что истец является единственной наследницей. Дети у бабушки истца еще были, но они не обращались к нотариусу.

Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Краснокамского городского округа, а также в качестве третьих лиц привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Представитель Администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явился, извещены, предоставлен отзыв на исковое заявление, который содержит просьбу о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании предоставила заявление, в котором указала на то, что не возражает по исковым требованиям ФИО3, не желает вступать в наследство, желает оставить земельный участок ФИО3

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором указала, что является родной сестрой истца и дочерью ФИО5, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась после смерти матери, так как не имеет намерений вступать в наследство, поэтому не возражает против исковых требований истца.

Остальные третьи лица о дате и времени судебного заедания извещены.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО4 выдано свидетельство№ от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю по адресу: 

<

адрес> для личного подсобного хозяйства (л.д. 8).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 (продавец) и ФИО5 (покупатель), продавец продал, а покупатель купил целое домовладение, состоящее из бревенчатого жилого дома, размером 6,5 * 6,5 кв.м и надворных построек: бани, конюшни, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении НБ № ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ в графе мать указана ФИО4 (л.д. 11).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО13 заключила брак с ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ. после заключения брака присвоена фамилия жене: ФИО15 (л.д. 12).

Предоставлена справка о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ 15 отдела надзорной деятельности и профилактической работы по К. муниципальному району которой сообщено, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в доме и бане, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Краснокамский муниципальный район, 

<

адрес> (л.д. 13).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 58).

Согласно свидетельству о рождении IV-ВГ № ФИО16 родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе мать указана ФИО5 (л.д. 15). Аналогичная информация содержится в сообщении ОЗАГС (л.д. 60).

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО16 заключила брак с ФИО17, после заключения брака присвоена фамилия ФИО18 (л.д. 16).

Истцом в материалы представлены чеки по операции в адрес получателя ПАО «Пермэнергосбыт», за оплату услуг ЖКУ и электроэнергия по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-31).

На запрос суда предоставлено кадастровое дело, в котором также содержится свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 о праве собственности на землю по адресу: 

<

адрес> для личного подсобного хозяйства (л.д. 51).

На запрос суда предоставлено наследственное дело № ФИО5, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3. О том, что открыто наследство после смерти ФИО5 направлено сообщение ФИО11, ФИО19, ФИО20, ФИО8 (л.д. 94-102).

Из архивной справки МБУ «Архив КГО» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда Мысовской территориальной А. К. муниципального образования, в нехозяйственных книгах за 1997-2001 гг., 2002-2006 гг. значится хозяйство по адресу: 

<

адрес>, в списке членов хозяйства значится ФИО4, другие члены хозяйства не значатся. В документах архивного фонда ФИО21 городского поселения К. муниципального района, в похозяйственных книгах за 2007-20 И гг., 2012-2016 гг. значится хозяйство по адресу: 

<

адрес>, в списке членов хозяйства значится первой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Анализируя исследованные доказательства, судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, на данном земельном участке расположен дом, который принадлежал на праве собственности ее дочери ФИО5. После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, ФИО5 к нотариусу за принятием наследства не обращалась, однако она фактически приняла наследство на спорный земельный участок, поскольку оплачивала коммунальные услуги, совершала действия, направленные на поддержание земельного участка в надлежащем состоянии (покос травы, уход за кустарниками, выращивание садовых культур). После смерти ФИО5 ее дочь ФИО3 являясь наследником по закону первой очереди, в предусмотренный законом 6- месячный срок совершила действия по принятию наследства, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также вступив во владение наследственным имуществом ФИО5 Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5719 №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Щербакова А.В.

Мотивированное решение составлено 27.01.2025.