Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

адрес> 10 сентября 2020 года

Кошкинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО3, ФИО6 чу о выделении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала и встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании социальной выплаты, жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО3, ФИО6 о выделении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ он купил жилой дом общей площадью 48,9 кв.м, и земельный участок площадью 1543 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. За вышеуказанные объекты недвижимости продавцу была уплачена денежная сумма в размере 1 000 000 руб., из них стоимость жилого дома составила 990 000 руб., а стоимость земельного участка - 10 000 руб. Расчет за жилой дом и земельный участок между мной и продавцом был осуществлен следующим образом: 64 852 руб. 45 коп. за жилой дом и земельный участок было выплачено за счет собственных средств; 556 200 руб. за жилой дом было переведено на расчетный счет продавца за счет средств федерального бюджета, выделенного ему в соответствии с Постановлением Главы муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении социальной выплаты ветерану боевых действий ФИО2»; 378 947 руб. 55 коп. за жилой дом было переведена на расчетный счет продавца по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-2 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ГУ- Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес>, выданному ФИО4. После заключения договора ДД.ММ.ГГГГ он оформил нотариальное обязательство, согласно которого обязался оформить в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на себя, ФИО4 и на детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после перечисления Пенсионным фондом денежных средств материнского (семейного) капитала. Считает, что определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого дома, а не на все средства, за счет которых он был приобретен. Соглашение по разделу долей с ответчицей во внесудебном порядке не достигнуто. В связи с чем, просил признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ним в размере 33/50 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 в размере 5/50 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО6 чем в размере 4/50 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО1 в размере 4/50 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 в размере 4/50 доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика – адвокат ФИО8, действующая на основании ордера, в ходе судебного разбирательства обратились к суду со встречными исковыми требованиями к ФИО5 о признании социальной выплаты, жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, которое было принято судом к производству. Встречные исковые требования мотивируют тем, что ФИО5 состоял на учете с составом семьи 5 человек в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и ему выплачена субсидия на приобретение жилого дома и земельного участка исходя из численного состава семьи 5 человек, в связи с чем, данная субсидия является совместной собственностью супругов. Материнский капитал был также направлен на приобретение дома и земельного участка, следовательно, дети вправе иметь долю в спорной квартире. ФИО5 в 2013 году было оформлено обязательство о выделении несовершеннолетним детям долей в спорном жилом помещении, которое до сих пор не исполнено. Доли детей ни по договору определения долей, ни по обязательству не определены и не выделены по причине отсутствия соглашения между супругами. Учитывая, что дом и земельный участок приобретались с использованием средств материнского капитала, указанные объекты недвижимости должны быть оформлены в общую собственность членов семьи с равными долями каждого члена семьи на квартиру. Просили признать социальную выплату в сумме 556 200 руб., выплаченную ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО4 Признать жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО4 Признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> за ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО3 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Истец (ответчик по встречным исковым требованиям) ФИО5, представитель истца - ФИО9, действующая по устному заявлению, в судебном заседании поддержали доводы искового заявления, заявленные требования уточнили, просили установить общую долевую собственность на жилой дом общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделив: ФИО5 33/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 5/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 4/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 4/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 4/50 доли в праве общей долевой собственности. Встречные исковые требования, а также расчет выделяемых долей в жилом помещении и земельном участке, представленный стороной ответчика (истца по встречным требованиям) не признали, настаивали на своем доводе, что денежные средства в размере 556 200 руб. были выделены ФИО4 в качестве социальной выплаты ветерану боевых действий, следовательно, не смотря на то, что выделялись ему в период брака с ФИО4,. они не могут быть отнесены к совместно нажитому имуществу супругов. Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1543 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был приобретен ФИО5 и ФИО4 в период брака за счет собственных средств, в связи с чем, ФИО5 и ФИО4 принадлежит по ? доле в праве каждого на указанный земельный участок. Просили в удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к ФИО5 отказать.

Ответчик ФИО4 (истец по встречным исковым требованиям), действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО3, представитель ответчика ФИО10, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ФИО5, настаивали на том, что социальная выплата ФИО5, как участнику боевых действий, выплачена на приобретение жилого дома и земельного участка исходя из численного состава семьи 5 человек, в связи с чем является совместной собственностью супругов. Доводы встречного искового заявления поддержали, просили удовлетворить и определить доли ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО3 на спорный жилой дом и земельный участок согласно представленного ими расчета.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании решение вопроса по существу спора оставил на усмотрение суда.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица - администрация муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, предоставила суду отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО3, ФИО6 о выделении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала. Отзыва по существу встречных исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании социальной выплаты, жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, не представила.

Третье лицо - Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в муниципальном районе 

<

адрес> (межрайонное) в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вопроса по делу оставило на усмотрение суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: МКУ Отдел по делам семьи, охране прав материнства и детства администрации муниципального района 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес>, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 и ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ у них родился ребенок - ФИО3. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании решения Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал Серии МК-2 №, согласно которого она имеет право на получение материнского (семейного) капитала.

Постановлением Главы муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении социальной выплаты ветерану боевых действий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» была предоставлена социальная выплата в сумме 556 200 руб. согласно Приложению – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ветерану боевых действий, нуждающемуся в улучшении жилищных условий на приобретение жилого помещения (л.д.19). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 (продавец) и ФИО5 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которого продавец продала, а покупатель купил в собственность жилой дом общей площадью 48,9 кв.м., со служебными постройками и сооружениями и земельный участок (землепользование) земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1543 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> за 1 000 000 руб., в том числе: стоимость жилого дома составляет 990 000 руб., стоимость земельного участка – 10 000 руб. (л.д.7-8).

Согласно п.п.3.1-3.3 договора покупателем была выплачена продавцу за земельный участок и жилой дом сумма в размере 64 852 руб. 45 коп. за счет собственных средств, а выплата оставшейся суммы по основному договору в следующем порядке: покупатель обязался оплатить продавцу за жилой 

<

адрес> руб. за счет средств федерального бюджета, выделенного им согласно Постановлению Главы муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении социальной выплаты ветерану боевых действий ФИО2» в течение 5 дней со дня предъявления покупателем договора в администрацию муниципального района 

<

адрес> путем перевода денежных средств на расчетный счет продавца. Покупатель обязался оплатить продавцу за жилой 

<

адрес> 947 руб. 55 коп. по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серии МК-2 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес>, выданное ФИО4, путем перевода денежных средств материнского (семейного) капитала в установленные законом сроки на расчетный счет продавца. 

Право собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 48,9 кв.м., и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1543, расположенные по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем были сделаны записи регистрации № и № соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АК № и №-АК № (на л.д.9, 10).

ДД.ММ.ГГГГ управлением финансов и экономического развития администрации муниципального района 

<

адрес> денежные средства в размере 556 200 руб. были переведены на счет продавца – ФИО11

Согласно представленным суду материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принял на себя обязательство оформить в общую долевую собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> на ФИО2, ФИО4, детей: ФИО6 ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, предоставленного сертификатом Серии МК-2 № от ДД.ММ.ГГГГ на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам рассмотрения указанного заявления, ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> было принято решение об удовлетворении заявления ФИО4 и выделении денежных средств в размере 378 947 руб. 55 коп. на улучшение жилищных условий.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> денежные средства в размере 378 947 руб. 55 коп. были перечислены на счет ФИО11 по договору от ДД.ММ.ГГГГ 

Порядок направления и перечень документов, необходимых для направления средств МСК на улучшение жилищных условий, предусмотрены нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ), Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) и Правилами подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, утвержденными приказом Министерства и социального развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №н.

Согласно Правил №, в случае если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, предоставляется нотариально засвидетельствованное обязательство об оформлении его в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (далее - обязательство).

Нормами действующего законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, функция контроля за исполнением обязательств на Пенсионный фонд Российской Федерации не возложена.

Письменное обязательство собственника недвижимости, которая приобретена за счет материнского капитала, является обязательством, предусмотренным статьей 307 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В ходе судебного разбирательства установлено, что несмотря на наличие нотариально засвидетельствованного обязательства ФИО4 оформить в общую долевую собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> на ФИО5, ФИО4 и детей: ФИО6, ФИО1, ФИО3 между ФИО5 и ФИО4 до настоящего времени Соглашения об определении размера долей в приобретенном жилом помещении за счет средств материнского (семейного) капитала не достигнуто.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, были приобретены ФИО5 в период брака с ФИО4 по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Регистрация перехода права собственности на указанные объекты недвижимости и оплата их стоимости состоялись также в период брака.

Из условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость жилого дома составила 990 000 руб., а стоимость земельного участка – 10 000 руб. 

В счет оплаты стоимости спорных жилого дома и земельного участка ФИО5 была выплачена продавцу сумма 64 852 руб. 45 коп., являющаяся собственными денежными средствами. Судом было установлено, что денежные средства в размере 64 852 руб. 45 коп., были переданы ФИО5 продавцу в счет полной оплаты стоимости земельного участка - 10 000 руб. и частичной оплаты стоимости жилого дома - 54 852 руб. 45 коп., что составляло 5,54 % от стоимости приобретаемого спорного жилого дома. В ходе судебного разбирательства стороной истца (ответчика по встречным требованиям) и стороной ответчика ФИО4 (истца по встречным требованиям) не оспаривалось, что данные денежные средства были накоплены супругами ФИО5 и ФИО4 в период брака. Размер указанных в договоре купли-продажи собственных средств сторонами также не оспаривался. Следовательно, накопленные денежные средства в размере 54 852 руб. 45 коп., внесенные ФИО5 в счет частичной оплаты стоимости жилого дома, принадлежали ФИО5 и ФИО4 в равных долях по ?, то есть по 27 426 руб. 22 коп.

Также в счет оплаты стоимости спорного жилого дома управлением финансов и экономического развития администрации муниципального района 

<

адрес> были перечислены денежные средства в размере 556 200 руб., выделенные Постановлением Главы муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении социальной выплаты ветерану боевых действий ФИО2».

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории 

<

адрес>» определяет порядок обеспечения жилыми помещениями за счет средств областного бюджета отдельных категорий граждан, перечень которых установлен настоящим Законом, проживающих на территории 

<

адрес>, признанных в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом нуждающимися в жилых помещениях, состоящих на учете по месту жительства и ранее не обеспеченных жилыми помещениями за счет бюджетных средств.

В силу ст.2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД действие Закона распространяется, в том числе, на категорию граждан - ветераны боевых действий.

В соответствии с абз. 7 ст.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД социальные выплаты - средства областного бюджета, единовременно безвозмездно предоставляемые гражданам и (или) членам их семей, признанным в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом нуждающимися в жилом помещении, на строительство или приобретение жилого помещения, а также на внесение первоначального взноса при получении ипотечных кредитов (займов) на приобретение, строительство, реконструкцию жилого помещения или внесение пая в жилищные, жилищно-накопительные или жилищно-строительные кооперативы (социальная выплата на строительство или приобретение жилого помещения).

Механизм обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории 

<

адрес>, установленных пунктами 2 - 4 части 2 статьи 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД определяется Порядком обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, утвержденным Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО5 состоял в списке ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как следует из материалов учетного дела ветерана боевых действий ФИО5, при решении вопроса о предоставлении социальной выплаты учитывался состав семьи ФИО5, его семейное положение, а именно, факт нахождения ФИО5 в браке с ФИО4, наличие детей, отсутствие у обоих супругов недвижимого имущества, жилищные условия членов семьи ФИО5 

Согласно выписке из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации муниципального района Кошкинский от ДД.ММ.ГГГГ учтено, что ФИО5 вместе со своей семьей из 5 человек проживает в доме, принадлежащем его отцу, площадью 81,7 кв.м., вместе с ФИО5 в доме прописаны и проживают 8 человек, на каждого проживающего выходит менее 11 кв.м., в то время как учетная норма для ветеранов боевых действий составляла 14 кв.м. В связи с чем, комиссией было принято решение признать нуждающимся в получении социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета ветерана боевых действий ФИО2 и рекомендовано Главе муниципального района Кошкинский принять решение о предоставлении социальной выплаты в размере 556 200 руб.

Кроме того, в материалах учетного дела содержится нотариально заверенное заявление ФИО5 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому они согласны на получение социальной выплаты в размере 556 200 руб. на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета. После оформления права собственности на приобретенное жилое помещение просят исключить их и их семью из списка граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием средств социальной выплаты на территории муниципального района 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах довод стороны истца о том, что полученная ФИО5 на основании акта органа местного самоуправления социальная выплата на улучшение жилищных условий является единоличной собственностью ФИО5, не основан на законе.

В силу пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества между сторонами заключены не были, в связи с чем режим совместной собственности имущества супругов не изменялся.

В силу изложенного, суд приходи к выводу, что социальная выплата, предоставленная ФИО2 по Постановлению Главы муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении социальной выплаты ветерану боевых действий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» в размере 556 200 рублей, в силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместно нажитым имуществом супругов. Следовательно, социальная выплата в размере 556 200 руб. принадлежала ФИО5 и ФИО4 в равных долях по ?, то есть по 278 100 руб.

Кроме того, как указывалось выше в счет оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-Управлением Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> на счет Продавца были перечислены денежные средства в размере 378 947 руб. 55 коп., что составляло 38,28% от стоимости приобретаемого жилого дома. 

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Следовательно, специально регулирующей соответствующие отношения нормой Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был приобретен ФИО5 с использованием средств материнского (семейного) капитала, предоставленного ФИО4 сертификатом Серии МК-2 № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в силу Закона не является совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречного требования ФИО4 о признании спорного жилого дома совместно нажитым имуществом супругов.

В связи с чем, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Таким образом, исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на указанный жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей ФИО5 и ФИО4 и детей: ФИО6, ФИО1, ФИО3 на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение спорного жилого дома, а не на все средства, за счет которых он был приобретен. 

Проверив представленный стороной истца расчет размера долей, подлежащих выделению в жилом доме, суд соглашается с данным расчетом в части определения размера долей, принадлежащих детям. Поскольку размер материнского (семейного) капитала составил 378947 руб. 55 коп., размер денежных средств материнского (семейного) капитала, принадлежащих каждому члену семьи (ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО3) составляет по 75 789 руб. 51 коп. (378947 руб. 55 коп. : 5 чел.). В связи с чем, суд приходит к выводу, что детям: ФИО6, ФИО1, ФИО3 принадлежит по 4/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (расчет доли: 75 789 руб. 51 коп. (размер материнского (семейного) капитала, приходящегося на 1 члена семьи) х 100% : 990 000 руб. (общая стоимость жилого дома)=8%). 

Проверяя представленные сторонами расчеты в части определения размера долей супругов ФИО12 и ФИО4 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, суд не может согласиться ни с одним из них. 

Как было выше установлено размер денежных средств, принадлежащих супругам ФИО5 и ФИО4 по отдельности, за счет которых была оплачена стоимость жилого дома, составил по 381315 руб. 73 коп., из них: 27 426 руб. 22 коп. – собственные денежные средства каждого, 278 100 руб. – размер социальной выплаты, приходящийся на каждого супруга, 75 789 руб. 51 коп. - размер материнского (семейного) капитала, приходящегося на 1 члена семьи.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что супругам ФИО5 и ФИО4 принадлежит по 19/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (расчет доли: 381 315 руб. 73 коп. (сумма денежных средств, принадлежащих 1 супругу) х 100% : 990 000 руб. (общая стоимость жилого дома)=38%). 

Таким образом, суд приходит к выводу об установлении общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделив: ФИО5 19/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 19/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 4/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 4/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 4/50 доли в праве общей долевой собственности. Следовательно, суд не находит оснований для удовлетворения требования ФИО5 о выделении ему в праве общей долевой собственности на спорный жилой 

<

адрес> долей, а ФИО4 - 5/50 долей, равно как не находит оснований для удовлетворения встречного требования ответчика ФИО4 (истца по встречному иску) о признании права собственности за супругами и детьми по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Относительно встречных исковых требований ФИО4 о признании спорного земельного участка совестно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО4 и признании на него права собственности за супругами и детьми по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1543 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был приобретен супругами ФИО5 и ФИО4 в период брака за счет совместно накопленных денежных средств, в связи с чем суд, в силу положений ст.34 Семейного кодекса РФ, находит обоснованным и подлежащим удовлетворению встречное требование ФИО4 о признании указанного земельного участка совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО4

Однако суд не находит оснований для удовлетворения встречного требования ФИО4 о признании права собственности на указанный земельный участок за супругами ФИО5 и ФИО4 и за детьми: ФИО6, ФИО1, ФИО3 в равных долях, то есть по 1/5 за каждым, поскольку спорный земельный участок отнесен судом к режиму совместной собственности супругов, соглашения о разделе данного имущества между супругами ФИО5 и ФИО4 не заключалось, в связи с чем суд, в соответствии с положениями ст.39 Семейного кодекса РФ, приходит к выводу о признании право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5 и ФИО4 по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО3, ФИО6 чу об установлении общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить частично.

Установить общую долевую собственность на жилой дом общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделив: ФИО2 19/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 19/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 чу 4/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 4/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 4/50 доли в праве общей долевой собственности.

В остальной части уточненных исковых требований отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании социальной выплаты, жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить частично.

Признать социальную выплату, предоставленную ФИО2 по Постановлению Главы муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении социальной выплаты ветерану боевых действий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» в размере 556 200 рублей, и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1543 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО4.

Признать за ФИО5 и ФИО4 право собственности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1543 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В остальной части встречных исковых требований отказать. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий Н.С. Малахова