Дело № 2- 1-6834/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В., 

при секретаре Купцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 19 августа 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

19 июля 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка и переустройство без получения на это соответствующего разрешения, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Дело на основании положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-22).

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки, которые заключаются в следующем – установка перегородок между кухней №, жилой комнатой №, коридора № и жилой комнатой №, в результате площадь кухни № составляет 11,1 кв.м., жилой комнаты № – 12,3 кв.м., коридора № – 10,4 кв.м., жилой комнаты № – 14,5 кв.м. Переустройство выразилось в следующем: установка унитаза в туалете № (в центральную канализацию), установка ванны и раковины в ванной комнате № (в центральную канализацию), установка мойки в кухне № (в центральную канализацию), установка электрической варочной плиты в кухне №.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет № кв.м., в том числе жилая площадь - 26,8 кв. м. (с лоджиями площадью – 4,6 кв.м. и 3,7 кв.м.).

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью

Судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушают права и законные интересы проживающих лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением № КП БТИ Калужской области, согласованием перепланировки с Центром гигиены и эпидемиологии в Калужской области, техническим паспортом. 

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилая площадь - 26,8 кв. м. (с лоджиями площадью – 4,6 кв.м. и 3,7 кв.м.) в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 12 ноября 2018 года, инвентарный №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова

Копия верна: